財政部祭獎勵 籲地方政府上調房屋稅

房價持續高漲，但各地的房屋標準價格嚴重低於市價，造成租稅不公，財政部19日表示，將研擬相關配套措施，以獎勵方式來吸引地方政府調高房屋稅；官員表示，可能採「稅率調愈高、補助款拿得愈多」，詳細評鑑公式仍待與地方政府協商。

財政部賦稅署表示，未來地方努力調高房屋稅，財政部所給評核分數越高，地方政府也就可獲得較多的補助款。財政部統計，過去10年，去年全台開徵房屋稅的戶數高達791萬戶，但總稅收卻只有630億元，房屋稅收和實際房價之間，仍有很大的落差。

為充裕地方稅收，將視各地方政府的房屋稅稅收努力程度，作為中央對直轄市、縣市政府增減一般性補助款的考核項目；換句話說，地方政府是否努力調高房屋稅稅基或稅率，財政部每年都會「打分數」，分數愈高者就能得到較多的補助款希望地方政府能拿出「魄力」，調高房屋稅的稅基，以維租稅公平。

財政部指出，決定房屋稅的稅基包括：房屋標準單價、折舊率及地段率，過去各縣市政府每三年只微調「地段率」，很少合理評定房屋標準價格，加上調高房屋稅徵收率必須經地方議會同意，難度相當高，導致稅負不公。

官員說，去年全台已有12個縣市，經不動產評價委員會開會審議後，主動調整房屋稅的稅基，增裕地方財源，而今年包括台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣，也到了三年一度調整稅基的關頭，希望透過補助款誘因，讓上述縣市能勇於增稅。◇