台灣水庫淤泥變身防治壁癌最佳選擇
以「挑好地,蓋好宅」為理念的台南璞苑開發,接連2個建案都使用樂土防水粉,負責人謝明璋以非常肯定的語氣表示:「效果真的太好了!」
用了樂土 讓我案子特別順利
璞苑是最早將樂土應用於新建案的建設公司之一,首次使用樂土的建案「璞苑」,位於中西區湖美二街、地坪56坪,為獨戶電梯建築,2012年完工。全棟外牆的水泥砂漿,都添加樂土防水粉,讓外牆擁有防水透氣的優異性能。謝明璋坦言:「用了樂土,讓我這個案子特別順利。」
原來謝明璋當時以樂土的防水透氣實驗,向前來看屋的準屋主說明,建案使用了成大土木系研發的樂土,「水都攻不進來。」對方留下深刻印象,星期二看屋,星期天就出價成交了。
蓋「璞苑 2」時,謝明璋更有信心,不僅內、外牆的水泥砂漿都添加樂土防水粉,整個屋頂板的混凝土,也在水泥廠的攪拌槽就投入樂土防水粉。
加了樂土的混凝土就是不一樣
謝明璋說出自己使用樂土的心得:「灌漿後,隔天我照例前往灑水,保持表面溼度,減少混凝土龜裂。果然加了樂土的混凝土就是不一樣,水並沒有馬上滲入,而是集結成水珠,像蓮花效應一般,混凝土的裂痕也明顯減少。」
「2013年的梅雨季,連續一週豪大雨過後,頂樓積水未退。這個屋頂板沒有施做其他防水工程,只靠加入混凝土的樂土來防水。我每天到下層樓,觀察天花板的狀況,都很令人滿意,完全沒有滲水的痕跡。」
帶著南部人慣有的敦厚真誠與對防水的用心,謝明璋提供新屋10年的防水保固。
上醫治未病 預防重於治療
上醫治未病,2 千多年前的《黃帝內經》即已提出預防重於治療的觀念。在建築之初,就做好防水的設計、選材與施工,把建築品質提升到更高的層次,才是建築防水的本義。
郭文毅表示,目前新建案以「樂在其中LOTOS inside」的概念來行銷,希望尋求志同道合的建商,新屋就加入樂土,未來就可以快快樂樂的不用擔心房屋品質。
使用樂土防水粉 真的不貴
外牆水泥砂漿添加樂土防水粉,會增加很多費用嗎?郭文毅以南部地區最常見的四樓半透天,地坪約25坪,建坪約80坪,並以防水施做面積最多的獨棟四面外牆加頂樓來計算。
以上圖為例,不考慮開窗、樓上內縮,四面外牆加頂樓的表面積約為774 ㎡,樂土防水粉平均約35元 / ㎡,全部價格為27,090元,以建坪80坪攤提,平均每坪增加費用339元。再以每坪造價5萬元的預算分析,樂土費用不到造價1%。
以每平方公尺花不到一杯珍珠奶茶的錢,就可以擁有防水透氣的房子,大大解決了建築業長久以來最為棘手的滲漏問題,何樂(土)而不為?◇
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