中國摩天大樓 投資逾8.46兆 難逃「勞倫斯魔咒」

中國大陸各個城市都在建築摩天大樓，投入巨額資金，據〈摩天城市報告〉數據顯示，中國建造中及規劃中的摩天大樓投資總額將超過8.46兆台幣。經濟學家勞倫斯1999年提出一個「摩天大樓指數」：大廈建成，經濟衰退，被稱為「勞倫斯魔咒」。

經濟衰退前兆

據2012年〈摩天城市報告〉顯示，中國有470座摩天大樓，但建造中的摩天大樓還有332座，占全球建造中摩天大樓的87%。預計至2022年，中國摩天大樓總數將達1,318座，其中80%將建在中小城市。

〈摩天城市報告〉顯示，美國平均每座摩天大樓對應的第三產業產值為7,125億元台幣，而中國僅為每座2,170億元台幣，產出率僅是美國的30.5%，而且爛尾、虧損、無用空間等成為中國大陸難以解決的問題。

經濟學家勞倫斯認為，世界最高大樓的開工建設，與商業週期的劇烈波動高度相關，大樓的興建通常都是經濟衰退到來的前兆。

高層逃生的機率幾乎為零

〈摩天城市報告〉數據顯示，5年後，中國的摩天大樓總數將超過800座，其中80%將建在經濟不發達的內陸地區。中國建造中及規劃中的摩天大樓投資總額將超過8.46兆台幣。

2013年12月15日，廣州建業大廈發生火災。廣州消防部門一共出動了27個中隊、58台消防車，約350人在現場處置，大火之後，樓體存在坍塌危險。

經查，建業大廈起火原因為電線短路。實際上，這座大樓備有一些消防設施，然而，這些設施完全沒起到作用。

北京市消防局負責人透露：消防雲梯一般只有100米高，如果300米的高樓出現火災，無法進行救援，除非動用直升機滅火。然而，現今中國大陸沒有幾個城市的消防隊配備直升機，目前在中國大陸，高層逃生的可能幾乎為零。

摩天大樓自身的建造、運營困難還只是危機的一個層面，更深層的問題是，隨著這波摩天大樓的建設熱潮，中國也面臨「勞倫斯魔咒」問題——「最終陷入衰退」。◇