環境汙染若續惡化 《富比士》:中國房產將一文不值
如中國的環境汙染還像如今這般繼續惡化下去的話,中國的房地產也總有一天會變得一文不值。《富比士》報導,年輕一代中國人會選擇離開這個國家,而不是遷入汙染的城市,繼而抑制房地產需求,並加劇該產業產能過剩的問題。
報導說,中國是世界上數一數二的二氧化碳排放國,這也是溫室氣體的主要構成。而且短期內這種狀況不大可能發生改變,因為從某種程度上說,中共當局是這個問題的製造者而不是解決者。
與歐盟等發達經濟體的汙染製造者均為私營企業,相比之下,中國的汙染製造者基本上是政府所有的企業──包括國有企業和鄉鎮企業。
這意味著,一方面中共當局口口聲聲要解決汙染問題,而另一方面它作為這些企業的所有者和管理者,其本身在一定程度上又是問題的製造者。
令情況更趨複雜的是,在中國,行政、司法和立法皆握於一黨之手,這使得政府既是裁判,又是運動員。這種獨特和矛盾的角色使一家汙染企業遭到起訴,獲得公平、公正的審判或者受到制裁的可能性降至最低。
文章最後總結說,無論中國的房地產存不存在泡沫,如果汙染繼續惡化──如果年輕人選擇出國,而不是居住在汙染的城市,它都有可能會變得一文不值。◇