新北市簡易都更 汐止先啟動

新北市政府從8月分開始積極推動簡易型都更，24日汐止火車站旁的一老舊社區首先推動，新北市長朱立倫表示，簡易都更減少了以往等待過長的時間，也可避免擴大開發商或建商的主導權，用最短的時間讓舊房子翻新，加速老舊建物改建。

朱立倫表示，「簡易都更」只要小面積、所有住戶同意即可申請，3個月內可通過審查、取得建照，大幅提升行政效率。新北市有57萬戶符合簡易都更條件，明年調降申請面積至500平方公尺、提高容積獎勵，將更快達到都市更新的目標。

城鄉局指出，這起汐止重建案社區內住有10戶人家，面積約2,068平方公尺（約625坪），目前共10棟1至3層樓的磚造、鐵皮屋，未來將改建為地上14層、地下3層大樓，1、2樓為商店或辦公室，3樓以上作為住宅使用，可住上百戶。

汐止重建案社區當地住戶蘇阿菊說，老房子經過幾次翻修，還有漏水等問題無法根治，剛好趁這次機會重建。另一位83歲的住戶蘇鄒小妹說，23歲時搬到這裡至今已60年，整個家族在這住了五代，自己是第三代，雖然捨不得，但還是很期待能趕快住進新房子。

城鄉局長張璠表示，現階段「簡易都更」針對屋齡30年以上的老舊社區進行都更，經全體住戶同意，可大幅縮短行政程序，從原本一般都更程序16個月時間，縮短至2個月就可通過審查，直接申請建照。◇