「遠雄山綺」 湖景公園第一排

「遠雄山綺」基地位於三合街二段，三面臨路，面對 2,700坪的公館公園，建築正面景觀為湖景第一排，基地旁還有一條生態溪，溪水來自大鳳山上的泉水。基地面積約761坪，興建2棟9層樓建物，規劃65~85坪、3~4房換屋產品。

現場專案經理蘇淑萍表示，「遠雄山綺」平均開價每坪88~98萬，不含車位總價約6,300~8,500萬，8月1日開案至今已銷售約7成，客人主要來自台北市自營商及醫生等專業人士。

廚房L型設計，中島型吧檯，烹煮動線更方便，配備德國NOBLESSA廚具。(攝影／記者莊孟翰)

推薦戶位：A1和B1棟的86坪

蘇淑萍推薦戶別為A1和B1棟的86坪，規劃3+1房，訴求景觀大戶。特色如下：

◎客廳、書房、主臥室皆面對2,700坪公園湖景。

◎A1、 B1棟分別鄰8米、12米靜巷，隱私性高。

◎整間面寬約16米、縱深約13米。

◎3面採光，格局方正。

◎獨立玄關，鞋房規劃。

◎客廳面寬4.3米，從容放置3+2+1沙發組外，仍可保持動線流暢。

◎雙套房規劃，約10坪大主臥，2面採光。

◎主臥獨立更衣室，增加收納和陳列功能。

◎書房半開放設計，不但可享受舒適的個人時光，也不占用客廳空間。

◎主臥衛浴空間大，約2.4坪，乾溼分離，有對外窗。

◎前陽台縱深約2米，玻璃造型設計，引入自然綠蔭及光線，可看到湖景和山景。

◎後陽台設置傭人套房，動線獨立不干擾。

主臥衛浴有對外窗，乾溼分離設計，配備TOTO浴缸、德國DURAVIT VERO80cm面盆。(攝影／記者莊孟翰)

約10坪的大主臥，擁有獨立更衣室，除放置雙人床、床頭櫃外，還放得下沙發和置物櫃。(攝影／記者莊孟翰)

讚報記者帶看

「遠雄山綺」步行約5~10分鐘可到達捷運奇岩站，步行約3分鐘可至三合街上的清江圖書館和頂好超市，基地正面是面積2,700坪的公館公園，可欣賞到湖景和綠蔭景觀。

小提醒

東森房屋北投奇岩店主任陳錫鐘表示，目前奇岩重劃區新建案全部處於預售階段，至少2~3年才能蓋好，預估5年才能發展成熟。「遠雄山綺」是較早推出的建案，周邊仍有建商持續推案，未來先期搬入的住戶，雖可享受現成的公園綠地，但仍需忍受興建中的建案工地大型機器的嘈雜聲音。