打房政策奏效 購置住宅貸款無明顯攀升

中央銀行26日發布2月分消費者貸款及建築貸款餘額，較1月減少新台幣270億元，其中房貸餘額減少133億元、土建融資餘額減少5億多元，原因在於2月過年營業天數少，以及建案完工還款，2月貸款餘額減少。

2月購置住宅貸款餘額達5兆4,109億元，比1月減少133.94億元，建築貸款餘額1兆4,440億元，較上月少5.24億元，除了季節性因素影響，從中也顯示出年底交屋潮之後，房市走升狀況仍不明顯。

2月購置住宅貸款年增率達3.19%，較1月的年增率3.17%續增，儘管建築貸款餘額較上月續減5.24億元，創9個月新低，但建築貸款餘額月減幅已縮小至0.04%，顯示房市回溫的方向不變。

房仲業者指出，從今年全台329檔期房市熱絡狀況來看，看好今年房市經濟成長。而北台灣推案量比去年大增45%、中台灣推案量成長20%，而南台灣也有建商搶著布局，預估房市景氣將有上升的狀況。◇