新青安2.0方案 財政部：仍在研議
政府推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）將於今年7月底屆滿，外界關注後續政策是否調整。財政部近日表示，相關續辦方案目前仍處於研議階段，需與相關部會進一步討論，尚未定案。
近期市場傳出，新青安2.0版本可能調整多項制度，包括將最長5年的寬限期縮短為3年、取消部分利率補貼，以及新增「80條款」，也就是借款人年齡與貸款年限合計不得超過80年。
有媒體報導，新方案可能改採「首次購置自有住宅」為政策名稱，並在調整部分優惠條件後延續推動。若利率補貼機制改變，未來貸款利率可能由目前約1.775%回升至約2.15%。
對此，財政部回應，目前相關方案仍在研議過程，涉及貸款條件、補貼方式等內容，都需跨部會討論後才能確定，現階段尚無最終版本。
新青安方案自2023年8月上路，旨在協助青年族群購屋，提供較優惠貸款條件。現行制度包括最高貸款額度1千萬元、最長貸款期限40年，以及最長5年的寬限期。
在利率補貼方面，目前由公股銀行補貼半碼（0.125%），並由內政部住宅基金補貼1.5碼（0.375%），使貸款利率降至約1.775%。
業界人士分析，「80條款」主要是為了過濾財務槓桿過高的族群，但若全面導入，恐衝擊40歲至50歲中壯年首購或換屋族；此外，新青安貸款金額最高為1千萬元，對於房價高漲的雙北市不見得受惠，因此政府調整方向更需審慎評估。◇
