中國經濟低迷 金融、建商員工數大減

近年來，中國金融和房地產公司的員工數量大幅縮減，反映出房地產市場崩潰和中共監管打壓造成的損失。

12月26日，中共國家統計局發布經濟普查數據顯示，截至2023年底，金融業企業法人單位10.7萬個，從業人員1,235.5萬人，分別比2018年末下降21.9%和32.0%，五年間金融業從業人員減少超過580萬人。2023年，開發商員工數量下降27%，至270萬人。

共同富裕政策衝擊金融業

近年來，中國規模達67兆美元的金融業受到中共各種政策措施的衝擊，2021年發起「共同富裕」運動，引發金融領域的緊縮，投資銀行和基金公司開始削減薪酬和獎金。很多金融業者也意識到，所謂的「共同富裕」或意味著他們的財富被中共一步步侵蝕。

上海第一財經匯總的數據顯示，2024年第一季，中國券商員工整體薪酬水平延續了2023年的下滑態勢。券商板塊57家上市公司一季度合計應付職工薪酬1,203億元（人民幣，下同），較去年同期的1,388億元下滑約13%。

2024年前三個月，中國各大證券公司也集中出現高階幹部「辭職潮」及普遍降薪裁員。行業龍頭老大中信證券薪酬降幅最大，光大等券商高管紛紛辭職。據中國42家上市銀行統計數據顯示，上半年員工總數較年初減少約3.8萬人；42家上市銀行中，有30家的人均月薪較去年上半年負增長，降薪、裁員成了銀行業現況。據不完全統計，從8月至9月上旬的27個工作日，A股上市公司已發布超過了1,100份辭職公告，平均每天40份，很多金融機構的高層辭職。

中國房地產開發商未走出低迷

另一方面，中共控制房地產行業的行動也產生嚴重後果。從2021年下半年開始，中國房地產價格和房屋銷售迅速下滑。許多開發商遭遇流動性短缺和資產負債表惡化，包括碧桂園控股有限公司。

新浪財經今年4月報導，2022年，是地產人員流動的大年，樂居財經曾統計，僅57家典型上市房企，減員人數就高達18.6萬人，讓其成為上市房企「瘦身」最多的一年。2023年，地產減員仍是趨勢。樂居財經統計了已發年報的101家房企數據，結果顯示，有80家上市房企在2023年都出現了不同程度的減員情況，裁減的員工人數超過6萬。

彭博社12月24日報導，中國房地產開發商仍未走出歷時多年的低迷，潛在買家的信心受到打擊，房價急跌且有數以百萬計的房屋未完工。經濟學家認為，中國明年房價和銷售額都將下降。

深圳現新房「買一套送一套」

中國房市持續低迷，為了促銷，多地都出現了「買一送一」的優惠活動。據界面新聞報導，深圳福田某一建案的「買一套送一套」售房廣告近日在網路熱傳，引發熱議。銷售人員表示，按原價購買一套建築面積為110~133平方公尺的公寓，可以送一套45平方公尺的公寓。

業內人士表示，這種「買一套送一套」的方式，比直接降價更有利於去庫存化，也更有利於開發商盈利。不過，這種促銷方法也反映出開發商資金回籠的壓力。

12月16日，中共國家統計局發布了「2024年1~11月份全國房地產市場基本情況」，前11個月，新建商品房銷售面積86,118萬平方公尺，同比下降14.3%；估計全年銷售面積約9.5億平方公尺，相當於2021全年（179,433萬平方公尺）的53%，2023全年（111,735萬平方公尺）的85%。

旅美時事評論員王赫表示，中共強力控制新房銷售價格，不讓降價，中國房市現狀之慘澹（新房銷售低迷），都是中共政策一手造成的。中共要穩房市，提振新房銷售，根本不可能做到。◇