中國購房補貼 延3年還拿不到

為促進居民購房需求，目前中國已有兩百多個城市頒布購房補貼相關政策，但同時也有不少城市陸續出現購房補貼兌現難等問題，甚至有購房者稱，應在2021年得到的購房補貼，至今未發放。

澎湃新聞4月12日報導，有民眾近日在網路上留言，「在山東淄博市購房且工作滿一年後，按照政策要求提交相關資料，2023年4月申請審核通過人才金政購房補貼並於官網進行公示。本應於2023年4月一次性發放購房補貼5萬元（人民幣，下同），截至2024年4月，仍未發放。」

購屋補貼未及時核發的不止淄博。近日，有河南省商丘市民說，2023年3月，其在商丘購房，根據當局政策申請購房補貼，資料於2023年6月全部提交，但是至今仍未發放購房補貼。

還有網友表示，「本人2023年9月在（河南省）新鄭市相關部門成功申報青年人才購房補貼，獲得青年人才首次購房補貼資格，距今已經近8個月時間過去了，相應補貼遲遲未發放。」

據開封網4月10日報導，近日，楊先生透過網路至市長專線留言稱，他去年在開封市西區購買新房並根據規定遞交了購房補貼申請，不知道什麼時間能領到補貼？官方回應稱，正在籌集購房補貼資金，待資金籌集完成後，會按照申請批次依次發放補貼。

《大紀元》記者注意到，有網友在四川省網上群眾工作平台發消息說：「我於2021年在內江市市中區城南新區碧桂園鉑悅府二期25棟購得商品房一套。當時是有政府購房補貼按每平方公尺150元這回事的。為了孩子讀書方便，我貸款買的房子。事到如今，延期交付的房子也拿到了，政府補貼一直沒有發放給我們。經過多次向有關部門反應情況，還是沒有得到解決。」4月9日，官方稱：「請耐心等待回覆。」

據山東省臨沂市房產和住房保障局工作人員表示，自去年11月以來，該單位合計收到購房補貼申請約八千件，目前已經發放補貼的僅是去年12月之前的前兩批。

近年來，為提振房市、促進居民購房需求，中國多個城市密集推行購房補貼。最新的一例是，4月12日南京市江寧區宣布推出「總價2%+20萬」的購房補貼等。

據中國指數研究院統計，2021年以來，已有超過兩百城推出購房補貼相關政策超過300次，但需要注意的是，在實際操作過程中，目前部分城市和地區陸續出現了購房補貼兌現難、發放不及時等問題。

《華夏時報》4月10日報導，近期，河南中牟、安徽舒城等地出現人才購房補貼兌現難的現象，被公眾高度關注。而在此之前，河南省汝州市、濮陽市濮陽縣、四川省富順縣、資陽市樂至縣等地都出現了類似情況。

例如，今年3月底，安徽省六安市舒城縣的一名網友在網上反映，其於2022年9月在舒城縣購置了一套住宅房，並在2023年3月通過2023年舒城縣人才購房補貼第六批公示。距離公示時間至今已經1年多了，4萬元購房補貼仍未收到。

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，多種原因會導致無法及時發放補貼。例如，政策制定者在推出新政策時，可能未充分考慮財政的可持續性，給地方政府帶來過大的財政壓力；也有可能一開始留有預算，但後面為了保持基層運轉、保政府其他項目的支出等，出現資金被挪情況，導致無法及時補貼。

易居房地產研究院研究總監嚴躍進認為，寧可鼓勵企業讓利，也不能失信於購房者，否則將影響政府的公信力和年輕人的購房信心。中國企業資本聯盟副理事長柏文喜也表示，購房補貼兌現難、發放不及時，會對購房者信心和市場穩定性產生一定影響。◇