30歲無殼青年 租房人情冷暖
臺灣的買房投資風氣從以前到現在都不曾衰退。一來房客的租金付掉了房貸，如果房屋位於精華地帶，還能夠提高價格出租；二來房屋在許多人眼裡是有保值性的，不像股票波動這麼大。
房東為何會將房子出租，想必是看到了其中的獲利，日後收回來賣掉賺價差或留給子女，這都是很常見的模式。之前我們住了二十年的房子，房東打算收回給子女使用，雖然早已有心理準備，但還是打亂了我原先的五年買房計畫。
房東二十年來一直都是以超低租金價格租給我們，幾乎也沒有調整過租金，要在外面找到相同的格局、地段和租金，基本上都是乘以兩到三倍房租，因此原本預期能存下一半薪資的錢做頭期款用的計畫，一瞬間就化成泡影，終究還是得面對現實的考驗。
找租房的過程中，我才發現家人在意的點是如此不同，譬如只要有得睡、環境是乾淨的、租金我們家負擔得起，我就能夠接受；而家人的想法則考慮得更周全，像是舊公寓裡桶裝瓦斯方便性問題、位於幾層樓膝蓋是否可以負荷、鄰居的素質好不好……
雖然有諸多考量是好事，但後來我們才知道，原來租房市場這麼夯，一天到晚都有人在找房子住，早上刊登在租屋網上的物件，下午可能就已出租了。
找租房的過程中，與一位房仲接洽，請她幫我們介紹房子的過程中聊到，我好奇的問，為何現在房子出租速度這麼快？她給了我一個很殘酷卻又真實的回答：「因為現在人很多買不起房，所以多數都以租的方式。」她說出非常多年輕人的心聲，辛苦工作多年，可能之後連一個可以安心度過老年生活的住處也沒有。
永遠不知道房東哪時候要將房子做其他利用，我們就很難安穩的規劃下一步該怎麼走，畢竟搬家是一個大工程，所需要付出的時間和金錢都不容小覷，與家人間的溝通也很消耗精神，如果有個家能夠讓自己靜下心，專注於該做的事情上，相信做什麼事都會很順利。
不管現在的你是租房也好，或是考慮買房也好，生活的緊急預備金要準備充足，有天面臨到得搬離住所時，才能夠替自己建立起一層防護網，錢絕對是個能夠保護自己的救命符。
◎ 反思筆記
承租的房子有天被房東收回去的話，是否有充足的資金可用來搬家、付房屋押金、購買民生用品。
找租房體會人情冷暖
一次看房經驗令我感覺人情冷暖，那是一間位於二樓的公寓，位於交通方便的地段，租金2萬元算是很便宜，整體看來沒什麼太大問題。我們跟房東太太也聊得甚是愉快，聊到一半時房東太太的手機響起，後來來了另一組看房的租客，我們沒有想太多，想說再看看房屋細節好了，就讓房東太太和他們聊聊。
那組房客說他兒子做工程師職涯發展不錯，並一一介紹自己的職業是什麼，他們表示想要租長期的房子，房東太太似乎被說服了，聊著聊著就收下了他們的訂金2千元。
聽到訂金2千元時，我們都愣住了，就走到他們面前說：「可是我們也想租這間房子耶！怎麼不是先到的人有選擇權？」房東太太支吾其詞的用臺語說著：「唉呀！真的很不好意思，一個女兒怎麼有辦法嫁給兩個老公呢？」
雖然要租給誰是房東的權利，只不過當下還沒看清這社會的遊戲規則，只覺得當下我們好傻好天真，後來家人們也不想爭論了，場面太過難看，再吵下去對誰都沒有好處。
不是每個房東都會留情面給你，因為選擇權從來就不在房客手上，對於當時30歲的我來說衝擊很大，一個人年輕時還很好找房子住，但等到家人老了需要房子住的時候，到時又有誰願意出租給我們呢？找租房的經歷讓我體悟到，一件原本應該是滿足人最低需求的居住事情，在現在的社會看來都變得困難重重。
在現今的經濟下，許多年輕人想買房卻難以達成，租房又必須考量諸多事情，預期到未來的模樣後會逐漸失去信心，演變成躺平族的出現，或甚至將錢花完及時行樂，有一間房子住，變成了奢求。
有錢人擁有的資產會隨著時間而增值，而沒錢的人則隨著時間被物價、體力、金錢壓力壓垮，兩者的資產差異只會越拉越大。我們能做的事不是去仇富，也不是抱怨自身家庭的不足，而是運用自身的天賦，結合當下的社會趨勢，去想盡辦法擺脫沒錢的生活。
社會很現實，我不想再讓自己和家人面臨這樣「爭房子」的窘境，唯一的辦法就是充實自己的投資理財知識，這才是一條能讓你翻身的路。
（如何出版社提供）——摘編自《30歲開始，理財不焦慮：從斷捨離開始的金錢整理》，（如何出版社提供）◇
