世貿二館開發案 創近萬工作機會

台北市長郝龍斌昨（12）日與南山人壽簽定世貿二館及附屬停車場市有土地開發案。郝龍斌表示，這項合作案，不只能吸引超過400億投資，帶動產業發展，還能創造9千至1萬個就業機會。

未來將以設定地上權的方式，開發現在世貿二館及旁邊停車場土地，郝龍斌說，合作案長達50年，將為北市引進超過400億元高額投資，並帶動相關產業需求。

南山人壽將以「城市綠丘」為題，興建兩棟28層及36層建物，最慢7年可以拿到執照開始啟用。南山廣場未來被規劃成辦公大樓、購物中心與零售業以及文化中心三大部分，其中文化中心將有博物館進駐。郝龍斌說，市府透過大型開發、地上權標租方式，不僅保有土地也能與企業合作，更重要的是活絡整個產業。

杜英宗：打造南山廣場 成國際級重要地標

南山人壽副董事長杜英宗表示，世貿二館開發案，就是南山廣場開發案，關係未來信義區樣貌以及台北市天際線，會把南山廣場開發成只要提到台北市，大家就會想到的國際級地標，以及跨國公司在兩岸設立總部的首選。而建立博物館則是為了彌補信義區文化缺口，讓信義區更具文化氣息。

美商仲量聯行董事總經理趙正義指出，這件開發案需要都市設計委員會及建築設計審查，現在已送件到市府，預計明年3月動工、2016年底完工拿到使用執照。由於附近大樓，像國泰現在1坪已出租到3,700元，未來南山廣場租金估計1坪在4千元以上。

財政局長邱大展補充，財政局下一個案子是信義區A25案（亞太會館、中油對面）5,300坪左右，底價200億以上，今年已公告、辦說明會；接著是成功高中旁國有土地案（屬軍方土地），1千多坪，底價大概3、40億；尚有新北投都更案，1千多坪，位於新北投捷運站健康中心後空地。

前述幾案明年以前會決標。其中A25案是BOT案，將在地上興建商業大樓、地下設大型與一般停車場。因為大陸投資客曾參與北市府舉辦的說明會，邱大展確定A25案陸資會來投標。◇