大直民宅嚴重傾斜下陷 蔣萬安：嚴查重罰基泰建設

臺北市中山區大直街94巷因建案施工，導致7日晚間發生民宅嚴重傾斜、下陷，目前共預防性撤離201戶、420名住戶分別入住13間旅館。臺北市政府8日表示，持續針對坍塌處灌漿，預計10日前填平坍塌處。臺北市長蔣萬安表示，一定會嚴查、重罰基泰建設。

臺北市建築管理工程處指出，此工地起造人為基泰建設公司，承造人為福益營造公司，工地將興建地上12層、地下3層建物。工地因進行地下室開挖工程，疑因連續壁變形開挖面隆起，造成鄰房下陷及傾斜。已要求承商進行灌水、灌漿作業，預計需2至3天填補塌陷地下開挖面、穩定地質，避免建物持續傾斜。

此外，鄰近的道明外僑學校圍牆、操場受影響，北市教育局指出，龜裂圍牆離教學區還有約50到60公尺，還算安全範圍；建商正在鞏固地基，等處理好後會在建物上安裝偵測儀器，確保安全無虞。在這之前建議校方預防性停課，改採線上教學；若校方評估安全，想恢復實體教學，教育局將予以同意，並協助校方在操場與圍牆加裝圍籬，避免民眾靠近。

受害住戶：建物毀損已達半年

受害住戶顏先生表示，此工地剛開始施工後，許多住戶住家都出現裂痕及管線破裂等情況，時間長達半年以上，且陳情多次、向建設公司反映，都未得到好的答覆，也曾共同行文給北市都發局，卻得到與施工無關的回應。住戶都很氣憤，無法接受結果，只能看著屋況越來越惡劣，後續不排除與其他住戶成立自救會，並對建商求償。

顏先生說，目前區公所雖有協助安置受災戶，但要協助多久、後續是否還繼續安置仍未獲得答覆。此意外發生後，北市府及建設公司都要負起責任。附近住戶都是居住2、30年以上的老鄰居，意外發生後仍餘悸猶存，很多孩子有上課問題，希望協助住戶。

臺北市社會局指出，截至8日下午4時，已安排13個旅館完成安置420人，蔣萬安也發放慰問金給受災戶，共疏散201戶，每戶新臺幣6千元；另外，臺北市議員陳怡君透過媒體群組表示，基泰建設針對受害住戶每戶發放慰問金5萬元。

市議員：這並非天災 是人禍

臺北市議員王世堅痛批，早在半年前顏先生就發現家裡有異狀，除了出現牆壁裂縫，大門也變得難開啟，還看到許多漏水的地方。基泰建設應在第一時間交出觀測資料，這並非天災，根本就是人禍，除了基泰建設100%要負責，最該負責的就是市府都發局、建管處。

臺北市議員許淑華指出，早在2014年時，她就曾為了吳興街284巷內鄰損爭議召開記者會，要求基泰建設應全權負責；事隔9年又看到更嚴重的場景，「市府真的必須檢討內部控管問題與監督程序，是螺絲鬆了？還是真的有所謂縱容廠商等問題，尚待釐清。」

許淑華表示，臺北市目前積極推動都更，據建管處統計，本市施工中建築工地計737件，今年度（迄8月31日止）因違反《建築法》經裁罰者計57件，這麼多建案如火如荼進行，不要讓市民活在恐懼中，蔣萬安應於一週內公布調查結果。

蔣萬安：已下令出事建商停工

蔣萬安表示，現階段以先穩定狀況為主，同時持續監測，不希望再發生任何傾斜或下陷。目前預估相關維護工作需要約3天，等現場安全無虞後，再通知住戶返家。

針對基泰建設在臺北的四個案子、福益營造在臺北的工地，蔣萬安說，已下令全面停工，絕不寬貸。他向住戶強調，一定會確保大家的權益，該向建商追究的一定追究到底，該負的責任也一定讓建商負責，建商若不符合營建規定與標準，「就別想再建任何一個案子。」

對於住戶一開始的申訴以及建管處的斷定是否有誤，蔣萬安表示，市府一定會全盤了解原委，若確實有處理不當，該汰換就換人，絕不寬貸、也不護短。如果發現建管處一切依照規定執行，是制度出問題，那市府一定澈底檢討SOP，不讓這樣的事故重演。

蔣萬安表示，北市30年以上老舊房子超過70%，所以有危老都更需求，針對往下開挖到較深的案子，已要求增加查核頻率，一定要確保工程安全與品質。

專家：沒看到偷工減料狀況

大地工程技師公會理事長施志鴻在事故現場接受媒體聯訪時表示，大直土層是極軟弱黏土地層，應該做連續壁、地盤改良，以及保護連續壁不會大量變位的工法；他看過設計圖跟現場，基泰建設有做連續壁、三層支撐與地盤改良，沒看到不合圖說或偷工減料等狀況。

關於事件原因，施志鴻在臉書發文說，應分為兩階段，第一階段是建案連續壁開挖面向內擠、開挖底面及僅20公尺深中間樁隆起，使支撐全面潰敗，導致事故基地南側鄰房下陷並往外倒；第二階段是支撐潰敗後，北側連續壁無支撐，連續壁上部折斷，使路面下陷。

台灣土木技師公會鑑定委員會主委張清雲指出，推估支撐設計略顯不足，可能導致連續壁失效，造成軟土層滲水帶泥砂，淘空鄰宅地基；以大直街民宅突然沉陷的速度來看，7日晚上可能正發生大規模滲砂。◇