房東將漲電價？ 內政部：租賃期間不能單方面調整

電價4月1起正式調漲，網路上有不少人反映房東將漲電價，引來熱議。對此，立委何志偉、郭國文偕同崔媽媽基金會於3月31日舉行記者會，提出用電資訊應透明、修改住宅定型化契約等要求。內政部回應，需要跟相關單位討論，也提醒租賃期間，房東不能單方面調整電費的收費方式。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，雖然台電美意是分段上漲，但網路上很多資訊反應出房東並不買單，問題是很多人一起租，用電可能就會跳級，特別要注意的是分租套雅房，這是最脆弱的房客族群，因為是單身一房（便宜），所以多是學生、初入社會者、弱勢家庭，也是政府應優先保障的對象，然而臺灣的租屋黑市讓制度的解決變得複雜。

何志偉表示，而根據主計處統計，全臺約有87萬租屋族，雖然不是所有房東都是壞人，但有少數從不寫清楚電價如何計算，甚至跟租屋族收取高額電價以賺取電價，所以租屋族長期有電價不透明的租屋爭議，而且租屋族相對弱勢，為了不走訴訟，很多租屋族選擇吞下不處理。

郭國文表示，一、問題是用什麼方式、誘因、措施鼓勵房東裝置智慧電表，這是要面臨的問題；二、內政部相關的住宅定型化契約當中用當月的用電量最高級距，這可能會讓房東有漏洞可鑽，是否改成當期每度平均，減少房東鑽漏洞，過度轉嫁又從中得利的現象。

郭國文接著指出，問題是台電如何掌握分租行集合住宅的資料，因為有房東沒有基本資料、或想要自我隱藏，應該掌握資料才可能鼓勵裝智慧電表，房東可查（用電資訊），房客不能查，雙方並不均等，這是台電接下來要努力的地方；定型化契約內容修改也要討論。

內政部回應，用電資訊如何讓雙方可以取得，以作為電費協議的參考依據，這要跟台電研究，至於上限規定是否調整取決於電費資訊如何方便取得，關鍵問題是分租套雅房，牽涉到電表設置狀況、公共用電如何分攤等，這需要討論、評估。

最後，內政部呼籲，租賃期間是不可以隨便調整契約內容，房東不可以單方面要求房客調整電費的收費方式，若違反，房客可以向地方單位提出要求改善，若房東不改善，可以罰3到30萬。