國產署9宗地上權招標 權利金底價34億元

財政部國產署27日公告今年首批國有地地上權招標，北、中、南9宗土地多點開花，權利金底價合計逾新臺幣34億元、總面積2.8公頃，這次有2宗商業區土地、4宗住宅區土地及1宗工業區土地首次列標，並預計5月8日開標，屆時是否順利標脫將分曉。

國產署說明，9宗標的包含臺北市、高雄市各2宗，新北市、臺中市、臺南市、新竹縣、屏東縣各1宗，總面積2.8公頃、權利金底價34億666萬餘元，訂於5月8日開標。

針對商業區土地，這次有2宗首次列標，其中臺南市東區平實營區重劃後分回土地，這次再推出1宗、面積達1.2公頃，由於周邊商業活動繁盛活絡，並鄰近本平實轉運站，屬於大面積優質標的；另1宗則為臺北市中山區土地，距離捷運善導寺站、捷運松江南京站約600公尺，位於條通商圈。

國產署表示，住宅區土地部分也有4宗首次列標，分別為臺北市大安區土地，鄰近臺師大及捷運古亭站；新北市新店區土地的住宅環境良好，鄰近屈尺國小及屈尺景觀公園。

高雄市土地一個位於左營區、面積逾1千坪，鄰近左營高中及哈囉市場，另一個位於岡山火車站及省道臺1線旁。此外，屏東縣東港鎮工業區土地，面積近1千坪，鄰近省道台17線，聯外交通方便。

國產署指出，這批國有地地租年息率3.5%、地上權存續期間70年，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%，地上權及地上建物得辦理一部讓與。