老舊公寓換電梯大樓 高市「長者換居」首案簽約入住

高雄市政府為改善「老宅困老人」的居住困境，今年8月針對65歲以上長者及身障市民推出「換居社會住宅計畫」，協助行動不便者搬遷至有電梯的社會住宅生活。一名照顧長期臥床妻子的黃先生，因居住在老舊公寓4樓出入不便，申請後於26日完成簽約，成為首位入住者。

高雄市都發局指出，黃先生原本住在屋齡30年、無電梯的公寓4樓，因妻子長期臥床，行動位移需使用電動床及輪椅，進出家門相當困難，孩子們也因就業或家庭因素難以及時協助，使夫妻兩人深感苦惱；黃先生得知市府「長者換居計畫」，與家人討論並實際參觀換居標的鳳山建國新城社宅後，立即提出申請。

期間，市府委託包租代管業者審查黃先生原居住的老舊公寓，簡單修繕整理後辦理媒合轉租，獲得租金收益可減輕換居社宅的經濟壓力，並順利於26日完成簽約入住。

高雄市都發局長吳文彥表示，長者換居標的為鳳山區建國路二段的建國新城電梯大樓，房型均為3房2廳2衛，每戶室內空間約27坪，內附傢俱及家電，每月租金8,600元（含管理費600元），水電瓦斯費自付。市府特別釋出6戶，提供行動不便長者或身障者換居，並將原持有住宅轉作社會住宅包租代管的屋源，照顧其他有租屋需求的民眾。

不過，吳文彥說，要離開熟悉的住家與街坊鄰居，需適應新的空間環境，有較多顧慮，需要時間思考或與家人溝通，因此將換居計畫持續受理申請至2023年年1月31日，並採隨到隨辦方式辦理。

申請人或家庭成員若為65歲以上長者或為第7類身心障礙者，且全戶人口在本市合計僅持有一戶屋齡達15年、2樓以上無電梯的合法住宅；家庭年所得低於當年度50％分位點（2022年為113萬元）、平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（2022年為5萬467元）等條件，即可提出申請。另外，原持有住宅將投入包租代管轉作社會住宅。◇