51年大樓傾斜緊貼臨樓 高市府：無立即危害

高雄市鹽埕區一棟屋齡51年的老舊大樓，與隔壁大樓相隔僅約30公分，過去就曾有住戶反映大樓傾斜問題，而日前的臺東地震後又造成外牆剝落，民眾擔憂恐有倒塌風險。不過，高市府工務局勘查後認定，該建築物傾斜率未達1/40，無立即危險之虞，但將要求所有權人改善。

高雄市鹽埕區五福四路一棟屋齡51年的大樓，十餘年來緊貼著隔壁大樓，有住戶指出，本來2棟大樓之間大概有30公分的間隔，但現在10樓的部分，幾乎緊靠一起，懷疑隔壁大樓地基移位，擔憂若再遇強震會有倒塌風險。

對此，工務局建築管理處表示，過去因建築法規未強制規定建物距離，所以老舊大樓才會與鄰房距離相當接近，2014年時就有碰觸鄰房情況，但當時的市府邀集高雄市土木、結構及建築師公會會勘，經鑑定後認定無立即公共危險之虞。

而在連日的臺東地震後，該大樓又發生外牆剝落情形，建管處20日再次邀集高雄市土木、結構、大地及建築師等四大工程技師公會會勘，勘查結果認定結構並無受損，現場實測傾斜率為4/10000，未達1/40的危樓標準，無立即危險之虞。

至於建物緊鄰鄰屋部分，工務局要求，建物所有權人應依《建築法》77條規定立即進行改善，並請四大公會協助提供專業諮詢服務，該建物區分所有權人管理委員會若無積極維護，將依同法第91條規定裁處新臺幣6萬至30萬元罰鍰。

此外，由於該大樓目前無人居住，所有權人也還算單純，建管處建議，該建物所有權人可申請危老重建，工務局將積極協助。◇