巢運攜手立委阻炒房 籲速通過平均地權條例

為阻絕炒房問題，行政院4月提出《平均地權條例》修正草案。對此，巢運邀請民進黨立委江永昌和吳玉琴、國民黨立委吳怡玎、時代力量立委邱顯智、民眾黨立委張其祿，於9月13日舉行「要求盡速排審通過平均地權條例修法草案」記者會，呼籲立法院各黨團應在新會期盡快通過。

本次行政院草案修正重點共有五項，分別為「限制換約轉售」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」，以及「建立檢舉獎金機制」。

地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，當行政院版的訊息通過後，交易量跟交易價格都少了三成以上。都市改革組織祕書長彭揚凱強調，該法案可有效抑制紅單不當炒作。

江永昌表示，作為執政黨立委責無旁貸，希望這會期能列入優先法案；吳玉琴說，紅單跟預售屋本來就不應該拿來炒作，房子是拿來住的，不是拿來炒作的。

吳怡玎認為，這次法案的方向是正確的，限制紅單轉售是炒房的核心根源；另外，現在政府手上的工具，就可以做到限制換約轉售、禁止炒作行為、管制私法人購屋等問題。

邱顯智和張其祿則各自提到他們黨團將在新會期提出的修法重點。邱顯智提到，包含變更契約內容也應該要申報，如房地面積及價金變更，以及應限制其他人協助買受人將權利轉讓與第三人；還有解除或變更預售屋或新建成屋買賣契約書須申報登錄，納入內政部不動產交易實價查詢服務網。

張其祿則說，應納入地價評議審議委員會專業化並公告委員名單及審議紀錄，將專家人士納入地價評議審議委員會；改善房屋買賣換、解約不須申報之漏洞；預售市場絕對是炒作市場，東西沒看過就可以買賣，當然要納管。◇