巢運攜手立委阻炒房 籲速通過平均地權條例

巢運9月13日召開「要求盡速排審通過平均地權條例修法草案」記者會。(記者林仕傑/攝影)
巢運9月13日召開「要求盡速排審通過平均地權條例修法草案」記者會。(記者林仕傑/攝影)

【記者常懷仁/臺北報導】

為阻絕炒房問題,行政院4月提出《平均地權條例》修正草案。對此,巢運邀請民進黨立委江永昌和吳玉琴、國民黨立委吳怡玎、時代力量立委邱顯智、民眾黨立委張其祿,於9月13日舉行「要求盡速排審通過平均地權條例修法草案」記者會,呼籲立法院各黨團應在新會期盡快通過。

本次行政院草案修正重點共有五項,分別為「限制換約轉售」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」,以及「建立檢舉獎金機制」。

地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,當行政院版的訊息通過後,交易量跟交易價格都少了三成以上。都市改革組織祕書長彭揚凱強調,該法案可有效抑制紅單不當炒作。

江永昌表示,作為執政黨立委責無旁貸,希望這會期能列入優先法案;吳玉琴說,紅單跟預售屋本來就不應該拿來炒作,房子是拿來住的,不是拿來炒作的。

吳怡玎認為,這次法案的方向是正確的,限制紅單轉售是炒房的核心根源;另外,現在政府手上的工具,就可以做到限制換約轉售、禁止炒作行為、管制私法人購屋等問題。

邱顯智和張其祿則各自提到他們黨團將在新會期提出的修法重點。邱顯智提到,包含變更契約內容也應該要申報,如房地面積及價金變更,以及應限制其他人協助買受人將權利轉讓與第三人;還有解除或變更預售屋或新建成屋買賣契約書須申報登錄,納入內政部不動產交易實價查詢服務網。

張其祿則說,應納入地價評議審議委員會專業化並公告委員名單及審議紀錄,將專家人士納入地價評議審議委員會;改善房屋買賣換、解約不須申報之漏洞;預售市場絕對是炒作市場,東西沒看過就可以買賣,當然要納管。◇

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