炒房團勾結建商吸金5億 坑殺至少20人

新北市一名江姓男子涉嫌與妻女共組「江媽、江爸炒房團」，與建商、代書等人合謀提供買房服務，宣稱低頭期款、可向建商無息貸款，誘騙被害人支付頭期款並簽下本票，事後卻向被害人討債，使同建案有約三成房屋遭設定抵押或法拍，詐騙逾5億元，至少有20人受害。

檢警調查，江男與妻子廖女及女兒等3人共組「江媽、江爸炒房團」，夥同建商、代書提供買房服務，自2015起就以新北板橋重慶路上的金富帝寶社區做為投資標的，辦理不動產投資說明會，以「低頭期款」、「建商無息借款」、「2年房貸補助費」等話術，誘騙不知情的民眾加入炒房團成為會員。

炒房團宣稱，若資金不足，可先支付150萬到180萬元不等的頭期款，並簽署「房屋剩餘價金」1.2倍的本票及合約做為擔保即可。未料，事後建商卻片面毀約，不僅使被害人欠下高額利息，房屋也無法轉貸及償還，建商接著向法院聲請裁定本票，待房屋被法拍時再以低價買回；金富帝寶社區共150餘戶中，就有約三成遭設定抵押或法拍。

新北地檢署上月中旬指揮新北市刑警大隊前往江男夫妻住處搜索，查扣大量房屋買賣契約、印鑑等證物，警詢後依組織犯罪、詐欺、偽造文書、重利等罪嫌，將江男等6人解送新北地檢署偵辦，檢方向法院聲押江男獲准；廖女則於今年6月因染疫身亡，她的女兒則潛逃國外。◇