屋齡33年 今年首棟整維大樓11月完工
高市今年首棟獲中央補助的都市更新整建維護補助，三民區鑽石雙星2棟16層大樓外牆景觀改善工程，進度已達60%，預定今年11月完工。副市長林欽榮7月14日視察工程時表示，屋齡逾20年的老舊大樓，應正視磁磚掉落引發的工安問題，市府都發局即日起受理申請補助，隨到隨辦並派專人專業輔導。
鑽石雙星大廈屋齡33年，整維前違規鐵窗招牌及露台加蓋林立、冷氣主機影響視覺觀瞻、外牆滲水及磁磚剝落嚴重。這次更新整建工程經費4,320萬元，獲補助1,457萬元（33.74%），自籌2,683萬元（66.26%），2014年內政部核定補助，2021年11月開工。
大樓副主委蘇兆安說，管委會2014年開始推動整維事業，除爭取營建署補助，也要說服住戶願意拆除鐵窗、違規廣告招牌、露臺加蓋，並且控制經費預算，讓區權人願意負擔自籌款。為了降低住戶負擔，管委會甚至還處分車位來挹注工程經費，成功說服9成5住戶同意。
林欽榮說，都市更新包括重建、整建維護，重建常因權利分配無法取得共識，以致重建案胎死腹中；整建維護無須權利變換分配，即可改善既有建物機能及內外部公共景觀環境，只要80%區權人同意就可向內政部營建署申請規劃費及工程費補助。
都發局表示，只要是依法成立的都市更新會、管委會或都市更新事業機構，都可申請補助，規劃費約可補助50~100萬，工程費依建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1,000元計算，補助上限45%。都發局設有專人專線，協助有意願的大樓辦理。 ◇
