市府查七期建商超賣車位 業者:依法變更

台中知名建設公司傳在七期興建的三建案，涉違法超挖地下室及出售違法車位等情事。市議員陳淑華接獲陳情，要求市府確認建案有無嚴重違法超挖地下室，進而影響結構工安及廢土違法傾倒。遭指控建商則表示，因初步規劃與施工執行上的差異，已依據行政流程申請設計變更，會依法辦理，以不影響消費者權益為原則。

舉發人黃姓男子與委任律師蔡其龍22日在市議員陳淑華陪同下

遭指控建商表示，因初步規劃與施工執行上的差異，已依據行政流程申請設計變更，會依法辦理，以不影響消費者權益為原則。（記者黃玉燕／攝影）召開記者會。陳淑華質疑，該建商正在七期內施工的3建案，均有相同違法超挖地下室並出售違法車位的情事，從中獲取鉅額不法利益。她說，任何建案各階段都應有市府都發局派員至工地勘驗，主管機關針對種種疑慮要儘快進行查核，還社會大眾真相。

委任律師蔡其龍表示，從建商與消費者簽訂的買賣契約書，及請領建照報告書中，進行施工階段工地現場照片的比對，其中違法超挖、增加停車空間，及變更車位型式，並出售車位牟利等犯法的事證明確。

蔡其龍指出，3建案的房屋預定買賣契約書以刻意隱誨的條款文字，掩護違法超挖基地，增加非法停車位的事實，消費者所購車位並非建築執照所標示，及地政登記保障之車位，違法車位將延伸權益糾紛。

遭指控建商表示，因初步規劃與施工執行上的差異，已依據行政流程申請設計變更，會依法辦理，以不影響消費者權益為原則，並強調車位絕無超賣，結構安全皆合於法規標準，並無違法傾倒廢土等情事。

都發局22日派員前往遭檢舉的三建案，經查，位在七期市政路建案的施工進度為一樓板申報；另一案是位市政路及惠中路旁的建案，其施工進度皆為放樣申報。都法局說表示，如查有超挖構築結構體事實，將依建築法第58條勒令停工修改，必要時得強制拆除。若有建築師、營造廠或專任工程人員涉簽證不實及未按圖施工者，絕對依法究責。