中央打炒房 民眾仍預期房價漲

政府打炒房，但房價還是持續漲，據國泰金在20日公布的1月最新國民經濟信心調查，結果顯示，民眾對未來6個月的房價的展望，看漲的比率較去年3月的調查增加，有24%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%。

國泰金這次的報告，時事題以「民眾對於居住地住宅價格變化」做調查，結果顯示即使中央祭出一連串打房措施，但民眾認為房價上漲的機會仍高。

據調查，對於過去6個月居住地住宅的價格變化，與去年3月調查結果比較，有高達83.3%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%，較前次調查增加17.7個百分點。

有14.6%民眾認為房價變化在±3%，較上次減少15.8個百分點；僅2.1%民眾覺得房價下跌超過3%，較上次減少1.9個百分點。國泰金說，總結而言，民眾認為房價上漲的比率增加。

對於未來6個月居住地住宅的價格變化的展望，調查顯示，這次有24%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%，較2021年3月調查增加12.5個百分點。

有54.6%民眾預期房價漲幅介於3~10%，較上次調查增加2.4個百分點；預期房價將在±3%區間內變化的民眾比率則從30.9%降至17.8%，較前次減少13.1個百分點。

僅3.5%民眾預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少1.8個百分點。國泰金說，整體來看，結果顯示民眾看漲未來半年的比例與幅度皆較2021年3月調查增加。

至於股市部分，調查顯示，有46.7%的受訪者預期未來半年臺股表現上漲，另有34.3%的受訪者目前有意將現金或定存轉入臺股投資。

另外，關於經濟成長與通膨展望，國泰金的調查顯示，有83%民眾預期2022年經濟成長在2%以上，59%則認為通膨高於2%：民眾對於2022年臺灣經濟成長率的平均預期值為3.44%；民眾對於2022年平均通膨預期值為2.24%，預期2022年通貨膨脹率高於2%的民眾比率為59%。◇