打造蘆竹都會新都心 桃園首件捷運聯開A10啟動

桃園市政府捷運工程局14日舉辦「捷運機場線 A10車站專用區土地開發案」 招商說明會，該案預估總投資金額達13.6億元，吸引多家國內大型開發商出席 ；這也是桃園市政府首例捷運土地開發案，桃園副市長李憲明前往主持招商說明會 。

桃園市政府捷運工程局14日舉辦「捷運機場線 A10車站專用區土地開發案」 招商說明會。（桃園市政府捷運工程局提供）

該案位於機捷A10山鼻站南側，基地面積1512坪，往北連結長庚林口生活圈、台北都會區；往南至桃園國際機場和青埔高鐵站，在航空城計畫需求帶動下，為桃園市區域發展重點，產權為桃園市政府所有，土開大樓初步評估可興建地上 9層及地下3層，總量體約 1.29萬坪，將引進商業、辦公、住宅與酒店式公寓使用，並設置轉乘停車場，滿足捷運旅客在此區停車需求市府預定111年上旬辦理公告徵求投資人作業，預計112年動工。

A10車站專用區土地開發案位於山鼻特區，該區原為南崁地區都市計畫區內農業區，為結合運輸導向發展 (TOD)的理念，市府於107年變更都市計畫分區為住宅區、商業區及車站專用區等，自開發初期即備受市場矚目，吸引多數建商搶進，足見投標者對後市頗有信心。

A10車站專用區土地開發案緊鄰A10山鼻站，往北連結林口與臺北都會區，往南可至桃園國際機場及青埔高鐵站，未來亦可透過A11坑口站轉乘捷運綠線到達市中心，提供機場園區工作者及旅客入住的需求，加上鄰近航空城計畫區、南崁工業區，開車10分鐘便可到達南崁市中心等區位優勢，將可吸引周邊上班族在山鼻特區定居 。

桃園市捷運工程局長陳文德表示，進一步說明，本開發案開發案如同捷運車頭如同捷運車頭，將引領桃園邁入引領桃園邁入軌軌道經濟道經濟新階段，後續將依據大眾捷運法及大眾捷運系統土地開發辦法，辦理公告徵求投資人合作開發，引進民間資金，市府主導開發，帶動地區發展，挹注捷運建設，增加公益設施，創造市府、投資人雙雙贏贏局面。◇