拆城中城興建公園 另蓋社宅安置居民

城中城大樓原址將改建為公園,圖為模擬圖。(高雄市政府提供)
城中城大樓原址將改建為公園,圖為模擬圖。(高雄市政府提供)

【記者方金媛/高雄報導】

高雄城中城大樓發生大火後,經高雄市土木技師、結構技師及建築師等三大公會聯合鑑定為危樓,基於公共安全,市府將依法公告強制拆除,大樓原址將興建公園,另規劃在相隔400公尺的七賢國中舊校址東側興建600戶社宅,優先安置無房無地住戶。

高雄市長陳其邁表示,為保障城中城原住戶居住權及所有權人財產權,市府以公益性跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園。高雄副市長林欽榮說,市府以專案方式讓鹽埕環境再生且兼顧公益性,除原址興建公園外,周邊相鄰建築物也將專案由市府全額負擔,進行建築物牆面整維更新。

林欽榮指出,將在七賢國中舊址東側約1.2公頃土地,作為區段徵收抵價地及社宅基地,優先安置無房無地住戶,有房無地者可依重建造價領取救濟金,一坪11.4萬元,並入住社會住宅;土地所有權人則可選擇領取現金或在舊七賢國中配地,並再進行都更,可獲50%容積獎勵。林欽榮說,面臨幸福川而居,環境更好,原有鄰里關係仍可維持聯繫。

城中城產權複雜,土地及建物所有權人共388人,其中有地有房者106位占27%,有地無房者11人占3%,有房無地者達271人占70%。由於區段徵收針對建物採重建造價給予救濟,對於有房無地的所有權人將較為優惠。◇

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