跟進央行 金管會或控管房市風險

央行在第三季理監事會公布最新的打炒房措施，傳出金管會將跟進，立法院財政委員會27日將邀金管會主委黃天牧報告，據相關報告書指出，將加強不動產授信風險管理，除了採行風險控管措施，也會對購屋及建築貸款專案檢查。

在今年3月，金管會已完成13家金融機構購屋及建築貸款專案等檢查，重點項目，包括：有無落實風險管理機制及遵循中央銀行發布的不動產貸款審慎措施。並在5月時，將主要缺失函請全體銀行及票券金融公司檢視有無類似缺失。

金管會說，接著，會對承作建築貸款集中度偏高的銀行提出改善計劃，對於未能落實執行的銀行，適時採行必要監理措施。另銀行不動產貸款資本計提與國際接軌，採用貸放比率法，以衡量不動產曝險。

金管會報告提到，上半年本國銀行平均資本適足率為 14.98%，高於法定最低標準，放款總額為 32.81兆元，較去年底放款總額 31.47 兆增加1兆3411億元，逾期放款比率為0.21%，備抵呆帳覆蓋率為647.45%，授信品質良好，具備相當金融韌性。