大林蒲遷村民怨條件差 市府：不遜航空城

高市府公開大林蒲遷村安置計畫書（草案）後，有部分在地居民認為條件比不上紅毛港及桃園航空城。市府表示，大林蒲是行政院考量當地特殊性，特以專案優惠補償條件推動遷村，絕對優於紅毛港，也不比桃園航空城遜色。

市府說明，最大不同在於桃園航空城採「區段徵收」方式遷村，以土地「市價」補償，地主只能選擇領現金或申領「抵價地」；大林蒲遷村則創全國先例，以「住商土地一坪換一坪」方式「專案協議價購」，與安置地區土地等面積交換，住換住、商換商，不計較兩地地價差額，非住商土地則以「查估市價加4成（即市價1.4倍）」補償。

目前大林蒲土地市價約每坪7至9萬元，安置地區土地市價則約每坪28至35萬元，土地所有權人如選擇「換地方案」，則一坪換一坪，無須再補差額，就能換得高價值土地，且未來還有發展空間。

在房屋補償方面，桃園航空城依估價師查估的市價補償，且合法房屋與違建兩者補償不同；大林蒲則參考民間公會團體提供的全新重建單價標準，無論房屋合法與否，一律以專案全新重建價格補償，且補償標準也會加計物價調整。

在建物拆遷補償，以現在加強磚造房屋含拆遷獎勵金而言，桃園航空城合法房屋補償約每坪9.5萬元，未合法房屋則每坪約為6至8萬元，大林蒲則不論合法、未合法均為每坪約9.13萬元，且未來會再加物價調整；但因北部房屋造價原就高於南部1至2成，桃園航空城拆遷補償實際並未優於大林蒲。

此外，就租金補貼，桃園航空城為80萬元，但須4年後才能入住安置住宅；大林蒲則是自新材料循環產業園區完成報編後，即可進行配地，地主取得安置區土地後即可開始蓋房，補貼租金15個月（平均約22萬），換算起來並不遜色。

市府強調，3月13日將召開大林蒲遷村安置計畫說明書（草案）說明會，屆時市長陳其邁會盡最大誠意與居民面對面溝通，直到達成共識為止。

市府也提醒，在地居民如有疑問可直接翻閱大林蒲遷村安置計畫書或簡明摺頁，也可撥打專案辦公室電話（07）331-5333詢問，切勿聽信不實說法。◇