中國前50房企 去年市值縮水3.36兆

中國經濟恢復狀況不如預期，加上中共出手打房，使中國房企面臨壓力，據中國媒體報導，截至2020年12月31日，在50家上市房企中，僅4家房企市值上升，其餘46家全下跌，下跌程度最大的是融信中國，市值跌幅達58.41%。

據中國媒體《每日經濟新聞》報導，截至2020年12月31日止，中國的50家上市房企，其市值總和為2.88兆元人民幣，較2019年的3.69兆元，市值縮水超過8千億元人民幣（約新臺幣3.36兆）。

報導指出，50家上市房企中，只有4家房企市值上升，其餘46家全下跌。他們分析，中國的地產股在2020年都是處在下跌的狀態，即使第二季曾出現微幅的反彈，但最終還是不敵跌勢。

報導指出，比較這些市值慘跌的公司，跌幅最大的是融信中國，市值跌58.41%，從2019年底的184.9億元人民幣，跌至2020年76.9億元，跌掉約108億元。

跌幅第二的是遠洋集團，跌幅高達58.31%，從2019年的238.4億元人民幣，跌至99.4億元，縮水約139億元。

另外，報導指出，在2020年12月31日時，中共央行聯保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》規定，約束銀行房地產貸款占全部貸款的比重，形同打房。這項新措施，促使今年1月1日開盤後，中國前30大房企市值即蒸發900億人民幣。◇