出招打房？金管會：已邀相關部會討論

低利率的時代來臨，房市湧入大量資金，導致近期房價高漲。金管會主委黃天牧週四（10月22日）答詢時表示，打不打房要相關部會討論，國發會日前已邀集相關部會討論，就金管會關切部分，目前金融業房貸授信品質相對良好。

國民黨立委曾銘宗22日在立法院財委會質詢：「目前是否是打房時機？」黃天牧回應，打房是牽涉層面很廣的公共政策，相關部會要一起討論，若政策決定要管制，金管會將會對銀行房貸授信集中度進行列管。

黃天牧指出，就金管會關注的有兩點，第一，金融業對房貸授信品質，目前逾放比率0.14%，與一般授信逾放0.24％相比，資產品質良好；第二，金管會要求房貸提列呆帳準備1.5%，目前建築融資上限是26.62%，房貸及建築融資授信資產品質相對穩健。

黃天牧補充，金管會在10月5日有找聯徵中心來了解，LTV（貸款價值比，loan to value）約七成一到七成五左右，並未特別高，目前房貸品質是穩健的，金管會要求銀行強化房貸風險告知。

曾銘宗追問：「政府若要打房，金管會有何工具？」黃天牧回應，以往央行祭出選擇性信用管制時，若有銀行房貸授信集中度過高，金管會會將個案列管。