北市修正《建築法》裁罰基準 最重可斷水斷電

臺北市政府近日針對違規變更建物用途的業者發出最後通牒，都發局建管處27日表示，違規者原先最重可處新臺幣30萬元罰款並限期改善、得連續處罰；經修正裁罰程序，除了明定「限期改善」的時程外，若連續開罰3次後屆期仍未改善者，將斷水斷電、強制拆除。

北市府都發局長黃景茂表示，過去針對店家違規使用建物，除非是公共安全檢查不合格、違反《兒童及少年福利與權益保障法》或經營色情行業，才會斷水斷電，否則只是連續處罰。但經過錢櫃林森店大火、和碩公司違建案後，將比照《都市計畫法》修正《建築法》裁罰基準，修訂限期改善時間、裁罰3次就斷水斷電，盼遏止違規業者以拖待變。

建管處則表示，自發生錢櫃林森店大火後，市府盤點長期違規使用場所共56件，後續經修正裁處程序，統計至8月初，仍有12件未改善將斷水斷電的場所，包括和碩公司、知名餐廳「高記」等。目前有5家已申請變更使用許可，將專案追蹤列管限期改善中；有2家已通過變更申請可合法營業；另有5家未改善者已限期8月底前改善，否則將斷水斷電。

建管處強調，裁罰非主要目的，市府會輔導業者合法使用場所，經裁處且預計執行斷水斷電的場所，業者可提送改善計畫至建築爭議事件評審委員會審議，委員會將審酌個案合理改善期程，提供適切解決方式。

對此，永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示，市長室將臺北市12家業者列管，顯示其強力稽查執法的態度，但現行許多法令已不合時宜，建議市府調整；尤其現在處於疫情期間，政府加強執法力道對店家影響很大，但並不表示店家就可以違規，呼籲店家還是要符合法令。◇