桃園社宅代表作 中壢一號社宅111年3月竣工

中壢一號社會住宅共投入48億工程經費興建地上21層、地下2層之中壢一號社會住宅，基地面積2.47公頃，總樓地板面積達13萬840平方公尺，住宅單元分作3種房型，共957戶，包含一房型363戶、二房型444戶、三房型150戶，並可容納951輛汽車停車數及1,070輛機車停車數。

去（108）年6月開工迄今，工程進度約為12.74%，精準控制時程範圍，各區皆已施做至1樓結構體，預計在111年3月如期竣工，並將提供200戶警消保留名額，其他則開放市民申請使用，打造桃園社宅的代表作。

桃園市長鄭文燦指出，中壢一號社宅的施工品質良好，是由潤弘精密工程公司承攬，李安憲建築師事務所設計，中興工程顧問公司及台北國際聯合建築師事務所聯合監造，並曾獲得黃金級綠建築、銅級智慧建築、黃金級低碳建築標章、耐震設計施工標章、通用住宅設計標章等多項標章認證，是桃園推動社宅計畫相當重要的里程碑。

中壢一號共有6棟社宅，每戶均具備冷氣、衣櫃、瓦斯爐（電陶爐）、排（抽）油煙機、衛浴設備等基本家具。也有1棟獨棟分層使用且相當完整、多元的社福館，結合親子館、公托中心、日間照顧中心、社區關懷據點、幼兒園、青創、市民活動中心等7大公益設施，預計將於明（110）年6月先行啟用；基地也將保留原有樹木，並整合規劃為千坪公園開放空間，提供住戶及周邊民眾使用。

中壢一號社宅周邊整體建設將同步進行改善，包括中山東路四段拓寬工程，全線配合捷運綠線延伸中壢線拓寬，中壢一號社宅基地面前道路先行退縮7.5公尺，配合退縮建築營造友善人行空間；龍文街、龍東路445巷共計16支電桿，預計配合本案完工期程將電桿地下化；龍文街及龍東路445巷口瓶頸道路也將配合社宅工期完成開通；臨地變更都市計畫回饋公共設施用地，永福羅漢松公園分二期施作，第一期將於今（109）年底完工，第二期將於明(110年）中完工，另有8米新闢道路連接中山東路四段及龍東路445巷。

鄭文燦也說，桃園在包租代管執行成效上，累計媒合成功達1,800件以上，開發速度居六都之冠；今（109）年租金補貼計畫戶數也將提高至17,000戶。另外，本市目前自行規劃興建的社會住宅數量相當龐大，共計24處、約7,200戶，市府將全力推動社會住宅計畫，朝向自行興建1萬2,000戶社宅的目標持續邁進，滿足年輕人及弱勢家庭的居住需求。◇