港人來臺購屋 偏好3千萬以下物件

近期港澳人士來臺設籍人數逐年攀升，根據地產業者觀察，港人買房注重生活機能與交通便利性，多數偏好低總價、低單價，總價新臺幣3千萬元以下物件更能吸引港人目光。

由於臺灣生活環境佳，物價低廉，房價相對平易近人，近年吸引不少香港人移居臺灣，且在去年反送中運動後，更催化港人移民臺灣。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，根據市場觀察，多數港人偏好總價3千萬元以下房屋，每間房子約2房至3房，較少聽聞香港人入手臺灣頂級豪宅。

觀察港澳人士六都設籍狀況，以新北市人數最多，其次為臺北市；桃園、臺中、高雄去年設籍人數均破千人，臺南市設籍人數低於500人。

徐佳馨指出，港人注重生活機能，喜歡周遭有市場、超市的物件，也著重交通是否便捷，若物件近高鐵、捷運、火車等比較受到歡迎。另外，香港人更在意房價，會花很多時間找尋合適住宅。

來臺購屋的香港人多為頂客族夫妻；不過，近年有越來越多年輕人的趨勢。徐佳馨說，央行維持低利，低利率將促使買盤更加積極，若要炒作房價，不必等到港資來臺。雖港人來臺人數持續增加，但整體而言比例仍偏低，若要說港資來臺，導致臺灣房價攀升，目前聽來不太合理。◇