國有非公用不動產109年租金全面減收2成

考量疫情影響經濟加劇，財政部表示，國有非公用不動產以出租、委託經營、設定地上權，以及結合目的事業主管機關共同改良利用，提供民間使用的國有地，今年出租租金將全面減收兩成，以減輕民眾及企業負擔，預估受益承租人18萬餘戶。

行政院今年4月8日宣示國有非公用不動產今年租金減收兩成，財政部國產署持續盤點其他土地提供使用方式，包括以出租、委託經營、自行設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用等相關土地租金的減收措施。

首先，在出租部分，財政部4月10日報奉行政院4月15日核定，出租國有非公用不動產除行政院專案核定租金率或法律（令）明定以法定稅費（如地價稅等）計租者外，今年全年應繳租金減收兩成，預估受益承租人18萬餘戶。

在委託經營方面，財政部4月21日核定，國產署辦理國有非公用不動產委託經營案件，受託經營者今年全年應繳的經營權利金減收兩成，預估受益受託經營者391案。

在自行辦理設定地上權部分，財政部4月23日核定，地上權人今年全年應繳的地租減收兩成。另國產署特別提醒地上權人，倘非自行使用（例如使用權住宅）者，應將減收的地租確實落實於使用人，預估受益地上權104案2239戶。

至於結合目的事業主管機關共同改良利用業務方面，可比照上述減收兩成或自行斟酌減收成數，預估受益168案。國產署表示，減收地租兩成機制，皆無須合法使用人提出申請；至於已收取租金部分，可以無息退還，或業者可採自動扣抵應付款項。

此外，國產署表示，在防疫期間，合法使用人有緩繳租金（含地上權地租、委託經營經營權利金）需求，可按契約約定應繳納租金，向國產署各分署（辦事處）申請展延繳納期限至今年12月底前繳清，期間免計收違約金及遲延利息。

另外，經濟部也研訂「經濟部所屬國營事業提供租金紓困措施」，由國營事業帶頭降租兩成，希望減輕承租人受疫情影響，初估受益承租戶約9千餘戶，租金約減收6.6億元。經濟部強調，由國營事業帶頭降租，希望能有示範作用。◇