拆房補償不公 70浙江村民告中共

浙江省義烏市當局為發展航空小鎮，徵收北苑街道前洪村村民土地拆遷房屋，並承諾給予高層公寓和集聚配套產業用房安置。然而，在即將交付之際，義烏當局卻毀約，村民們憤而告上法院。近日，維權代表披露當局毀約內幕。

據維權代表朱先生向本報表示，這是一個軍民合用機場，擴建延長加寬而徵收村民的土地。然而，在即將交付之際，義烏當局卻發了一個公告，強制村民改貨幣或其它方式安置。

此前，北苑街道和村民們曾調解過一次，但沒有更改任何方案，只是把原來的公告重複宣讀了一遍，這令村民們很憤怒，於是走上行政訴訟以維護自己合法權益。

案件已於8月23日在義烏市法院開庭審理，因為官方提供不出任何證據，法官只好宣布休庭。

不對等安置方案 村民不接受

朱先生表示，「這是街道強制性的一個通知，這等同於威脅，不是自願。不能交付應該事先找村民商量，但他是臨時來個通知，要你從中選擇。不選的就以貨幣強制給你回收掉。」

前洪村共有951戶，公告出來時有600多戶反對。朱先生稱，他們是產業用房，政府卻以商業店面作為安置方案之一，對換比例為1：0.3（平方公尺）；也就是說，產業用房每個人都有70平方公尺，但換成店面後只剩21平方公尺，「（而且）只有48.2%的住戶可以安置到，就是我們全部去報名登記也有51.8%戶分不到。」朱先生說。

據悉，報名安置商業用房的村民未得到安置的，每個月可以領每平公尺8元（人民幣，下同）的過渡費，何時能安置還是個未知數，而且這8元相對是很低的。

此外，貨幣安置是按一平方公尺1,950元計算，目前在產權交易所掛牌的當地租金價格一個月最高是37.5元，私下的交易到40元了。等於不到50個月的租金，村民的產權就沒了。

施壓、維穩欲抓維權代表

產業用房建成後可以有租金收入，可給村民一個生活保障；現在因為村民的土地、房子都被徵收掉了，這份生活保障沒有了，政府花最低的代價一次性買斷，老百姓肯定不同意。

北苑街道為達目的甚至施壓村民，有些因為經商、家裡有公務員、黨員等，一部分人因此妥協；還有一部分人自覺沒有能力走法律途徑的、法律意識比較淡薄的人也妥協了。

朱先生還表示，「今年年初，北苑街道邀請派出所所長來開維穩大會，說要把那個帶頭的人抓走。當時派出所所長他沒有表態，因為我們不違法，我們只是想讓你履行約定，維護自己的權益。」

毀約為招商引資增加稅收

前洪村土地徵收，是為了建造航空小鎮，以及整個華東最大的郵政物流總部，當局於2016年下半年簽協議，總投資金50億元。據說正規劃給國企建物流倉儲中心，但尚未有文件出來。

維權代表王先生表示，「我們那塊地剛好在環城路邊緣，價值會越來越高。這塊地不蓋產業用安置房，政府是想拿回去給一個國企做國際商貿城供應鏈基地。前幾個月政府還想來拿Ａ、Ｂ塊地蓋一個郵政倉儲總部。」

王先生分析，「這塊地有100多畝，政府想招商引資，這樣每畝地一年可以產生30萬稅收。義烏現在很看重這種稅收，因為財政比較緊張。若建產業用房不但要花費1個多億，還要給村民分紅，稅收這塊就沒有了。」

村民委任代理律師在庭上表示，「由於產業用房是村民基本生活的根本保障，地方政府在發展地方經濟、促進城市建設的同時，應依法保障人民群眾的根本利益。行政協議一經簽訂，應當具有公信力和既定力。誠實守信是行政機關應當依法行政的基本準則，才能樹立起公信力，進而取信於人民。」◇