抑制高房價 時力提囤房累進稅率列優先法案

為抑制不動產炒作，時代力量立委黃國昌16日舉行記者會，宣布將提出時代力量黨團版本的《房屋稅條例》修正草案，要由中央建立階梯式的囤房稅，並重新推動實價登錄2.0法案與預售屋定型化契約查核，將列入本會期的優先法案。

黃國昌16日與時代力量智庫副執行長彭盛韶、OURs專業者都市改革組織祕書長彭揚凱、消基會房屋委員會召集人張欣民等人，共同召開「終結囤房炒作困境，解救租屋買房青年」記者會。

黃國昌表示，現行《房屋稅條例》，將非自住房屋的稅率授權地方政府自訂，但因為地方議會金權結構橫行，導致台灣囤房稅寸步難行，所以時代力量黨團決定提出囤房稅、實價登錄2.0法案，並列入本會期優先法案。

黃國昌說，興建社會住宅、住房補貼無法根本解決台灣的囤房問題，居住是基本人權，不應淪為炒作的商品，所以時代力量提出囤房累進稅率的修法版本，將單一自住的房屋稅率調降為1%，持有2至3戶稅率為1.2%，與過往稅率相同。

他表示，持有4至5戶的稅率調高為2.4%至3.6%，第6戶到第7戶的稅率為3.6%至4.8%，第8戶到第9戶稅率為4.8%至6%，第10戶以後的稅率則是6%至10%，而目前全台有4戶以上的持有戶約為31萬戶，占全台總家戶不到5%。

黃國昌說，對於非住家用的房屋，若沒有出租供人民團體非營業者使用，課徵的空店稅率為5%至8%。

彭揚凱說，根據統計，目前全台空屋、餘屋大約有100萬間，若能出租給年輕人住或給店家營業，可以有效解決高房價的問題。他強調，時力版本的修法，目標並非是要跟人民搶錢，而是鼓勵空屋能出租，會受影響的不到5%。◇