住宅補貼逾7萬戶 房東享3稅賦優惠

住宅補貼今（108）年首度開放線上申請，營建署主任祕書王東永31日表示，今年受理住宅補貼項目包括租金、自購住宅貸款利息、修繕住宅貸款利息，共7萬1,963戶；公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠有需求且符合資格的民眾，可於8月30日前提出申請。

過去常有民眾反應，因房東考量課稅問題，無法申請租金補貼。對此，政府已經修改相關法令，綜合所得稅每屋每月租金收入免稅額度最高1萬元；房屋稅、地價稅皆比照自用主宅稅率，分別為1.2%及2‰。有空屋、餘屋的屋主，可考慮將住宅出租給申請租金補貼的房客，即可享有優惠。

王東永補充說明，今年也放寬未滿20歲但已婚者申請，原先兩個月的「租賃契約補件期間」也放寬為3個月；已接受租金補貼者若有遷居的情形，應於遷移後3個月內向遷移後的直轄市、縣（市）政府申請變更。

若在受補貼期間取得住宅，或是將受利息補貼的住宅移轉，則應事先主動通報，避免溢領而產生後續追繳紛擾。◇