香港政局動盪 港人在加拿大、英國尋找房地產

由於香港反送中事件持續的影響，引發香港政局動盪、資金出走，讓許多香港買家開始在多倫多、溫哥華及倫敦等地尋找房地。近來加拿大和英國的房產仲介收到急於離開香港的大量投資者詢問，隨著中國的影響力日益加大，使香港政治前景不穩，加速香港移民潮。

溫哥華地產經紀公司Macdonald Real Estate Group總裁斯卡羅（Dan Scarrow）指出，許多仲介發現這個月來自香港的買房和租房需求明顯提升；先前在開放看房的期間，中國買家與香港買家的比例大約是5比1，現在完全顛倒過來。他認為，最後能成交多少，要看香港情勢接下來的變化。

世邦魏理仕（CBRE）負責亞洲市場的經紀人何大衛（David Ho）指出，來自香港的投資可能成為主要資金來源，人們對香港現在的環境感到震驚，因為過去香港一直是穩定、法治的金融中心，因此可能想把資金轉往其他國家以避險。

溫哥華過去一年房價低迷，可能是第一個因此受益的城市。何大衛說，溫哥華有大量香港移民，基於文化默契，許多香港買家很喜歡溫哥華。

多倫多地房地產市場已開始有復甦跡象。何大衛說，多倫多的優勢在於就業市場活絡，年輕專業人士陸續湧入，科技和金融行業生氣蓬勃。另外，英國脫歐的不確定性，加上弱勢英鎊和價格下跌，相較於其他主要市場，倫敦目前的折價空間最大，高級住宅的價格約較5年前下跌28%。◇