欣光華不認約 北捷：不影響雙子星開發

台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案地主之一的欣光華公司發律師函，揚言不承認雙子星開發案簽約內容。對此，捷運局回應表示，不影響開發。

雙子星案總投資金額超過600億元，其中C1區最大私有地地主欣光華9日指出，捷運局招標引用民國106年增補契約書上面未有欣光華簽字同意，強調在土地所有權未釐清之前，參與開發，則未來配回近萬坪土地使用將有爭議，若後續衍生至開發風險，欣光華概不負擔。

對此，北市捷運局表示，欣光華早在民國89年簽約同意開發案，增補契約是後來為了讓加入時間不同的38名地主簽約條件較為一致才提出，欣光華有無在增補契約上簽屬，都不會影響開發案進行。而市府也在106年與107年兩度發函要求欣光華簽署增補契約書，但因其母公司中投公司已被黨產會認定為國民黨附隨組織、財產遭凍結，遲未有下文。

由於欣光華C1土地涉國民黨黨產認定，捷運局表示，若最終判決結果欣光華為土地所有人，欣光華若未依約參與開發則須負賠償責任，市府也可取得C1土地；若判決土地歸政府所有，北市府也可依法取得土地，因此不影響開發作業。

雙子星大樓去年底完成評選，港資南海控股（南海開發團隊）以約新台幣606億元，取得優先議約權，預計今年3月底前簽約、民國114年完工。據資料顯示，南海控股承諾土地所有權人最低分配比率為C1基地66.4%、D1基地66.0%。

南海控股表示，確實有收到欣光華公司所發出的律師函，已交由律師處理。雙子星開發案招商總顧問仲量聯行總經理趙正義表示，不論欣光華未來是否判定為國民黨附隨組織，均保留欣光華權益分配。