八德社宅全數開工 八德三號提供559戶住宅

桃園市八德區三號社會住宅5日上午舉行新建工程開工典禮，內政部政務次長花敬群與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，八德社宅已全數開工，八德三號社宅結合公園及圖書館，居住品質極佳，提供559戶住宅單元，預計110年7月完工。

花敬群提出，蔡英文總統推動8年20萬戶社會住宅，相信透過中央與地方的共同努力，讓年輕人、弱勢團體能夠安居，進而樂業。並提到原本中央預定在109年完成社會住宅第一階段4萬戶的計畫，目前可望提早在108年底完成，並於109年完成5萬4,000戶，提早啟動第二階段，社會住宅的推動，不只有規劃、執行、興建，也會納入物業管理，增進整體社會福祉。

鄭文燦指出，市長上任第一個月，就決定成立住宅發展處，並一口氣編列45億2,000萬元住宅基金，桃園社宅採多元政策推動，第一階段就推出10處基地約有4,170戶，已有8案工程發包，八德3處一共1,331戶已全數開工；第二階段已規劃楊梅、平鎮2處，未來將以滾動式檢討方式持續執行，並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊或各都市計畫整體開發區內土地等，目前規劃31處多元取得儲備興建基地，共約12,000戶。

鄭文燦提出，除自辦興建社宅以外，中壢區中興巷及桃園區東門段透過公辦都更分回社宅已成功招商，並與石門農田水利會合作，利用其出資興建合建分回大溪區仁武段及中壢區中寮段2處住宅，結合包租代管政策，提供民眾租用，配合中央辦理包租代管專案，市府加碼優惠提供前500戶每戶每月最高1,600元補助租金方案，還有青年租金補貼500戶，滿足市民對租屋協助的期待。

鄭文燦強調，社宅申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則，並採混居概念，今年10月就會公告申請資格條件及租金，承租期限將以3年為一期，原則可租2期以「3+3」合計共6年，經濟或社會弱勢者，得延長為12年，預計明年初公告招租申請；租金一般戶市價8折，租金(含管理費)約9,000至17,000元，政策戶另由市府編列差額補貼至6折，租金(含管理費)約7,000至13,000元。

八德三號社宅有559戶，將於110年7月完工，社宅結合兒四公園及八德圖書館分館開發，重塑都市中難得的公園綠地，並採共融式遊具，讓公園也是遊戲場，不同族群可以一起玩、一起生活；並設置挑高的大型半戶外活動廣場，讓社區居民可以活動，居住品質極佳；社宅另包含非營利幼兒園、日間照顧中心、社區關懷據點、住宅交誼廳、閱覽室及屋頂花園，透過社會住宅支持，讓年輕人走入社會的第一哩路獲得協助。◇