社會住宅第二階段 內政部：國有、國營產業土地及閒置房舍

為積極推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，內政部長葉俊榮21日在行政院會報告社會住宅推動情形，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約2.2萬戶，其中4,500戶可望於年底前完工，預計今年底已完工與施工中戶數可達3萬戶，明年度接近4萬戶，預期可提前達到109年4萬戶的目標。

內政部表示，為全力推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，不僅完成住宅法大幅翻修，建立長期穩定推動社會住宅的機制，並深化了社會住宅的內涵。近2年社會住宅已完工、興建中及規劃中的總戶數共4萬8,950戶，已超過2020年預定目標4萬戶；林口世大運選手村社會住宅提供2,500戶對外出租，預計於今年7月2日至8月15日受理申請，今年11月起陸續開放入住。

內政部說，社會住宅推動第一階段進度超前，今年起也啟動第二階段規劃，開始盤點區位適合之國有、國營事業、警消單位、產業園區之土地及閒置房舍，以做為興辦第二階段社會住宅資源。

內政部表示，除直接新建外，並考量運用都市更新、都市計畫容積獎勵或變更方式，多元興辦社會住宅，另正研議以租用閒置國有房地資源，創造與國營事業合作開發、互助互惠的操作模式。

內政部說，「包租代管」部分，目前6直轄市政府已委託16家民間業者，提供專業租賃媒合與租賃住宅之經營管理；除弱勢房客將獲得租金優惠外，參與的房東可減免綜合所得稅等賦稅、每年也有1萬元修繕補助，以及包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助，希望房東均能積極參與。

內政部強調，社會住宅推動，是政府協助弱勢者及年輕人居住安穩的具體行動，透過政府與民間協力，依預定的步調及方法，逐步達成20萬戶的目標。