馬來西亞實達集團拿下「全球卓越建設獎」三金

由世界不動產聯盟主辦的2018「全球卓越建設獎（FIABCI Prix d'Excellence Awards）」這次共有69個參賽團體，27個獲獎，有20%為首次得獎。

馬來西亞一共拿下7座金獎，而該國最大開發商實達集團（S P Setia）實力驚人，拿下合宜住宅類（Affordable Home）、總和規劃類（Master Plan；另譯大藍圖發展計畫）、永續發展類（Sustainable Development Category）的金獎。

第一金：Seri Kasturi Apartment

為了重新界定大眾對平價住宅的看法，實達在雪蘭莪州（Selangor）蓋了「Seri Kasturi Apartment」社區，提供物超所值的設備與功能，來增強社區居民的榮譽感，讓中低收入者也能有機會圓夢。

該公寓位於Setia Alam城市北方，是以內飛地（enclave）的形式存在，附近有森林保護區、公園與商業中心，短距離內有學校與就業機會。

Seri Kasturi Apartment屬於中價位房屋，基地約近2萬坪（16英畝），為地上11樓建築，共分4棟，規劃三房二衛。還有俱樂部、社區中心，並有奧運標準長度的泳池。

實達在表述中說明，為了維持一貫的高品質，建築採用預鑄（pre-fab construction）。並使用馬來西亞稱之為IBS（Industrialised Building System）的工業建築繫統。

零件製造、組裝都不使用人力，採用機器製造與組裝，降低了營造成本，又增加了營建速度，且能維持品質。

Seri Kasturi Apartment（FIABCI官網影片截圖）

第二金：Setia Eco Glades

Setia Eco Glades位於馬來西亞科技新城—賽城科學園區（Cyberjaya），社區繞經原有水道，保留當地約1,545千棵原生樹木與花鳥蟲草，是賽城第一個以生態園區方式打造的建築，基地將近33萬坪（268英畝）。

賽城是大馬MSC（Multimedia Super Corridor；多媒體超級走廊）的中心，目前有近180家公司進駐，約有88,000人在賽城工作，超過1/3為研發工作。

Setia Eco Glades採低密度開發，社區中心為湖泊，並以峇里島、中國西湖、英國、地中海等文化建築發想，打造8個不同主題的島嶼；警衛系統包括了陸上與巡邏艇。

為了能源永續，每戶皆配有太陽能光電板（BIPV）、雨水回收系統，該案並通過大馬綠色建築指數（GBI）認證。

Setia Eco Glades基地將近33萬坪（268英畝）。（Setia Eco Glades官網）

Setia Eco Glades仿照Setia Eco Park建造，繞經蜿蜒水道，成為一大特色。（FIABCI官網影片）

Setia Eco Glades住宅模式之一。（Setia Eco Glades官網影片）

第三金：Eco Sanctuary

該建築位於新加坡熱門住宅區Chestnut Avenue，並且鄰近高速公路，四周多為高級別墅，周遭有近3,000公頃的自然保護區，一片蓊鬱，獲得當地綠色建築標誌BCA的白金獎，但持有產權為99年。

Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想，規劃從一房（506平方英尺或14坪）到四房（127平方英尺或38坪）。天花板則從3.4公尺到4.8公尺。

公設則有可俯瞰全景的空橋、健身房、網球場、游泳池、島嶼俱樂部，也能舉行豪華晚宴；並提供2年免費的地鐵、購物商場接駁服務。

Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想。（FIABCI官網影片）

Eco Sanctuary設計慨念從「化蛹為蝶」發想，設計特殊。（FIABCI官網影片）