氣！台中每坪15.5萬 擁超市托幼果嶺寵物房VR室

總太地產（3056）在北屯區已推出5個新案，31日再度推出「2020（愛你愛你）」新案，單坪售價15.5至17.5萬，為該區預售產品最低價；但卻規劃有生鮮超市、托幼服務、寵物房、VR遊戲室等新世代、小家庭最喜愛的公設。董事長翁毓羚表示，該案是總太推出平價宅的旗艦案。

總太「2020」位於太原路與環太東路，基地12,000坪，分2期開發，首期共946戶，店面11間，分為6棟建築，每棟擁有獨立門廳。規劃19到38坪的1+1房、2房、3房等產品，單坪售價15.5至17.5萬。翁毓羚強調，該案為實價銷售，民眾可在網路上看好格局與公設，再到現場簽約，不用再費心找關係砍價。

除了堅持「實價銷售」政策，總太也在此案規劃實用公設，包括了景觀餐廳、琴房、有機小農莊、窯烤吧。為了滿足現在時興的體育風潮，「2020」規劃有長達358公尺的綠廊步道、自行車工作室、可自行發電的健身房、桌球羽球教室、果嶺推桿、泳池等。

翁毓羚表示，目前小家庭最需要的托幼服務也已經建設好硬體，例如兒童列車城堡、勞作坊、閱讀劇場、家教室等，一應俱全。她表示，新世代對家庭的想像已經與上世代不同，因此「2020」規劃有3至4間的「樂活憩居」，可供住戶親友借住。

總太「2020」基地廣大，在安全部分也特別重視，散步區域與車道隔開，預計設立的小型社區超市動線也與「2020」社區不同。

翁毓羚表示，網路讓民眾對價格、規劃等資訊取得更加容易，皆已帶動售房方式的不同，總太首開實價銷售427戶的「美樂地」目前僅餘9戶，「織築」僅剩5戶，可以嗅到以自住客為主的房市將是不變的。

總太在北屯區推出3,200戶的建案，持續與首購、自住族群接觸，翁毓羚表示，在規劃大型開發案上相當有經驗，現在也加進修繕部門，成為地產一條龍服務，這也代表未來不同的地產銷售模式。

總太地產董事長翁毓羚半路進入地產界，在銷售與規劃都有相當貼近消費者的思維，例如衛浴、房間都要開窗。（記者謝平平／攝影）

總太「2020」28坪樣品屋，工作陽台近2坪。（記者謝平平／攝影）

總太「2020」配合室內設計公司，裝修可拿到更便宜的價格。（記者謝平平／攝影）