彰南國民運動中心動工 員林外環地產增溫

南彰化最重要的員林市不但已經完成重劃與鐵路高架化，彰南國民運動中心也在11月動工，預計2019年完工；外環道路創造的重劃區出現新建案，來客量相當不錯；台中建商如坤悅、允將、昌祐也已進場。

彰南國民運動中心總面積約6,478坪（21,415平方米）；館內設置溫水游泳池、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室與體適能中心等；並依照地形打造跑道，穿越場館；預計2019年完工。

「北彰化、南員林」多年以來為彰化縣最重要的2個城市。員林為台中重要橡膠相關產品聚落，但土地稀少，184重劃區完成後，許多新建案林立在員林大道上，加上彰南國民運動中心的動工，讓新案詢問熱度加溫。

台中建商坤悅開發（5206）推出純住宅預售案「原鄰仁」，由台中知名建築師李明哲操刀，今年才剛拿下2座台中市都市空間設計大獎作品。這次「原鄰仁」規劃25至35坪產品，規劃2至3房，戶戶採光、通風佳。自備38萬即可購入2房，並有精裝修，有客戶買3房自住，又多加2房置產。

較為特別的是，台中欣春建設在員林推出創業代表作「桓御邸」，零店面設計，與其他建案不同的是規劃中坪數42、53、65坪的正3房、大4房；開價24至25萬元，單價創當地新高。

此外，允將建設是最早進入184重劃區的建商之一，除了「允將大同」，在員林大道5段、龍燈公園附近有「允將寓見花園」新案，31至45坪，2至3房，主打有20項全能化公設，預計於今年底交屋。

昌祐建設則相繼推出「鴻景」、「鴻觀」大樓案，後者產品規劃25至39坪，2至4房，目前結構體中。

桃園建商金永信則邀請台中七期景觀設計上境設計與知名建築師莊鴻儒設計規劃「品員道」，產品突出。「品員道」每戶25至39坪，2至4房規劃，每坪約20至22萬元。

當地建商看好員林多年未有新案，也陸續推出新案，例如：七碩「東方閱」、「公園1號院」，綺麗「員林臻美」等。

七碩「東方閱」規劃33至46坪，雙併3至4房、「公園1號院」規劃29至40坪，2至3房，每坪17至22萬元，目前結構體中，預計2018年底完工。綺麗「員林臻美」臨近員鹿路1段，產品規劃約26至48坪，2至4房。◇