體二國防用地處置延宕 中市評估規劃社宅

台中市北區體二用地舊時為政治作戰局向台中市府所借用，用以安置軍眷、建置眷舍，目前仍有400餘住戶。今年5月起，民眾陸續收到占用補償金催繳單，要求民眾騰空交還，否則予以興訟，日前有2戶空戶被象徵性拆除。

市議員賴佳微13日質詢指出，國防部遲遲未提供相關史料，佐證體二用地原住戶居具合理性，導致運動局受審計部壓力對民眾催繳補償金，已造成民眾恐慌難安。議員陳政顯也指出，體二都更導致60年前自立造屋的居民將面臨拆遷問題，建議市府利用所推行的社會住宅，讓居民有妥善的安置之處。

市長林佳龍表示，體二問題隨著歷史演變複雜化，其中有原先就居住在此的原住戶，也有後續再搬遷進入的住戶，以及租用或占用的住戶，市府已著手加以釐清，目前評估規劃利用社會住宅，或另外加碼居住空間，優先安置居民。

此外為落實土地正義，針對部分市有土地過去作為安置國軍眷舍使用，將要求軍方負起責任，歸還市有土地；這部分都發局也已提出區域計畫檢討，配合鐵路高架化、文化城中城等政策，發揮城市效益，讓體二用地真正都市再生。

運動局長王慶堂說，審計部以事實作為占用認定，要求市府向占用土地的居民收取補償金及租金。另依據新修正的《台中市市有不動產被占用處理原則》，若住戶在市府提出民事訴訟前，自行辦理拆遷，即可免收使用補償金；至於原生戶部分，則持續與國防部針對土地問題協調解決。

運動局指出，對依規騰空交還者，依法給予免收使用補償金的獎勵，民事訴訟請求返還前，占用人自行騰空交還，或配合依限騰空交還者，得免收使用補償金。而今年6月及11月寄發使用補償金繳納通知書，皆依法辦理，希望鼓勵現行占用戶自行拆遷。◇