桃議員擱置地價科預算 逼市府降公告地價

桃園市議員謝彰文說，桃園去年公告地價調整調幅為34.56%，6都排名第二，僅次於台中市38.25%，調幅最高依序是新屋52.42%、龜山51.74%、觀音43.73%，民眾怨聲載道。議員梁為超提議擱置地價科1,049.6萬元預算，地政局必須提供明年公告地價調降幅度給所有議員。

桃園市長鄭文燦宣示明年公告地價一定會調降；桃園市議會17日審查地政局預算，議員們認為這樣的承諾還是不足，要求需有一定幅度才能符合民眾需求。

桃園地政局長陳錫禎說，桃園市各地區地價的確有調降情形，明年公告地價會調降，調幅須經審議委員會決定，至於部分地區調幅5、6倍，主要原因是新開發區，土地由農地變成住商用地所致。

議員黃婉如、梁為超認為，桃園、中壢老城區盛況不再，調降幅度應該增加，針對新開發區調幅過大問題，梁為超也建議逐年調整，不要一次到位；議員劉茂群說，調降幅度不能太低，這會讓民眾無感；梁為超提議擱置全科預算。

市議員徐玉樹審查地方稅務局預算時語重心長說，民眾繳稅心痛，但市府可以舉債放煙火、辦活動、出國旅遊，地價稅也可以隨便漲，完全不知民間疾苦，他要求市府承諾，明年調降地價稅幅度不要僅外傳的3.8%，至少要達到5%以上，經大會做成決議，提供市府地價評議委員會參考。

去年公告地價調幅34.65%，民怨沸騰，中央順應民意將公告地價調整改為2年1次，因此明年又要調整公告地價，公告地價原則上調幅要能跟得上公告現值調幅，只是公告地價3年才調1次，幅度難免過大，如果再碰到景氣翻轉，民眾就會怨聲載道，議員當然要反映民怨。

鄭文燦曾在議會答詢表示，整體房地產是下跌趨勢，地價也有下降，他強調，地價稅會如實反映地價趨勢，該調降就調降，桃園市民房屋自有率約八成，調降地價稅能降低負擔，至於各區調整比例，將由地政局完成調查後，以貼近市場趨勢方式調降。◇