工業區閒置土地擬先罰後拍賣 最高罰現值10%

行政院長賴清德19日中午與民進黨立委進行便當會，為解決產業界的五缺問題，會中達成共識，工業區土地採「先罰後拍賣」，罰鍰金額最高為土地公告現值10%。

行政院發言人徐國勇會後轉述，會中與立委達成共識，工業區閒置土地將採3階段控管，首先土地所有權人應在3年內完成建物使用，其次限期在2年的緩衝期內完成，若未完成使用，則第三階段將採先罰鍰、後拍賣的方式，依情節輕重，處以土地公告現值10%以下的罰鍰，但會給予1個月的協商改善期，若逾期未提出改善計畫，將強制公開拍賣，底價為市價。

徐國勇提到，閒置土地若進入2年緩衝期將給予註記，不會因產權轉移中斷；土地拍賣後會消除土地的設定抵押權等相關負擔，再交給成交者。新規將列入《產業創新條例》修正草案，由民進黨立委在立法院政黨協商中提出修正動議。

他指出，根據《憲法》第143條和大法官會議釋字第515號解釋，工業區閒置土地拍賣並不違憲，當年台塑六輕設廠，從宜蘭利澤工業區，改到雲林縣麥寮鄉，後來政府把利澤工業區土地強制拍賣，台塑因此上訴行政法院，最終大法官認定並不違憲。

徐國勇強調，「政府是玩真的」，呼籲閒置土地的地主趕快開發，否則就趕快出售，政府可以擔任媒合的角色。◇