加速老危建物重建 內政部提容積獎勵

為加速國內危險老舊建築物重建，以提升建築物安全，內政部23日表示，自明年起，「安家固園計畫」將轉型為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，除了延續補助私有住宅辦理結構安全(耐震能力)性能評估外，亦提供獎勵容積、減免賦稅等誘因，鼓勵加速重建危險及老舊建築物。

營建署管理組長劉田財表示，2016年的台南地震，造成台南市局部地區多棟建築物倒塌及產生大面積土壤液化現象，為解除民眾對於住宅結構安全的疑慮，推動「安家固園計畫」，辦理「私有老舊建築物耐震評估補強」及「土壤液化潛勢區防治改善」等措施，但執行情況未如預期，民眾申請案件多只集中在地震後3個月內。

營建署主祕陳貞蓉指出，隨著時間，民眾會慢慢淡忘危險，且民眾擔心後續沒有提供重建或補強的配套措施，評估結果顯示安全有疑慮，恐影響房價，因此內政部通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，提供容積獎勵、賦稅減免及資金貸款協助等配套，鼓勵加速重建經評估危險及老舊之建築物。

劉田財表示，為配合都市危老重建條例，已研擬「建築物耐震重建輔導試辦計畫草案」報行政院核定，編列共4億經費，預定明年上路。耐震評估一棟建築補助5萬元；容積獎勵以30%為上限，若在3年內提出申請可增加10%，主要是為了鼓勵並加速危險及老舊建築物的重建。

至於土壤液化潛勢區防治改善措施，自明年起回歸經濟部繼續推動。