租屋族電費超收普遍 立委籲修法改實支實付

台灣租屋人口將近300萬人，節省電費成為許多租屋族必修的一門學問，但卻因為許多房東訂出的電費計價方式不合理，而很可能「越省電越吃虧」。民進黨立委林俊憲15日召開記者會表示，台灣平均每戶家庭每月用電量約在300，若以台電「累進方式」計算，每度電最多收到2.38元，但租屋網上不少房東以每度電5、6元收費，甚至還有收到6.5元，即便每月1,000度以上的工業用戶，每度電最高也才收6.1元，等於變相賣電賺錢，他呼籲消保處立刻研擬收費範圍，不得高於台電用電上限標準。

據台電「電價累進」的計算方式，夏季電價120度以下每度的費率是1.63元，121~330度則是每度2.38元；不過林俊憲表示，租屋網上許多房東卻收取每度5、6元以上的電價標準，算下來等於要多繳1千元以上的房租，根本是任由房東漫天喊價，賺取電費價差。

林俊憲呼籲，目前《電業法》未規範「用戶賣電」，內政部公布的「房屋租賃定型化契約應記載不得記載事項」，也僅規範租賃雙方如何負擔電費及開放磋商，建議未來房客應採行「實支實付」的方式繳交電價。他強調，電費不應該有上下其手的空間，讓房客使用多少就承擔多少，並不會讓房東有所吃虧。

內政部地政司科長陳啟明則回應，目前租賃契約為了符合「私權自治」的原則，也為了符合房東與租客的需求，仍給予雙方協議電價的彈性，尤其每戶租用的人數、建築用電的型態都不同，未來如果要設定每度電費收取的上限，需要再研議。◇