假高雄厝之名取消綠化 高市開罰200餘萬元

既有建築物二次施工與違章建築亂象已然為台灣群像，高雄創設「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」，放寬可改造頂蓋車庫為綠化或光電設施，大樓景觀陽台放寬可達3米深以及光電屋頂、綠化與導風板等綠能設施，原是希望美化市容與增加住宅空間一舉數得，沒想到一半以上高雄厝取得執照業者，後續將綠化破壞，陽台外推二次改建，將綠建築打回違章建築原型，高市已開罰200多萬，估計30、40戶違規，偷天換日情形嚴重，工務局2日表示，將針對申請高雄厝執照者加強查訪，一發現開罰6~30萬元，絕不手軟。

一般建築執照建蔽率5成，申請「高雄厝」建蔽率最多可蓋滿9成，讓業者住戶相當心動，在鼓勵政策下，截至去年底全市已有330件（共18,400戶）申請建照，其中38件取得「高雄厝」使用執照，但是，高市工務局近來卻發現，仁武、大社、楠梓、鳳山等區大樓與透天厝，業者在取得建築物使用執照後，再「二次施工」拿掉綠能、綠化設施，將綠建築美意打回違建原型。

工務局表示，申請「高雄厝」業者偷天換日情形普遍，38件取得使用執照業者中，逾半數業者違規共查處開罰200多萬元。為此，違規大隊表示，將列管所有申請件，以突襲、密集巡查方式，一發現違建開罰每戶6~30萬元罰單，限期拆除、復舊。

工務局表示，高雄厝帶動太陽能板、景觀等產業產值效應，若擅自破壞規範，除了罰單，萬一違建遭拆，易引發買賣消費糾紛，呼籲業者勿心存僥倖，挑戰公權力。