香港買房世界難 不吃喝存18年

據美國顧問公司Demographia統計，全球10大最難買房地區，香港連續7年排名居首，一個香港家庭要18年不吃不喝才買得起一棟房。

據中央社引述香港《經濟日報》24日報導，Demographia公司近日公布一項調查數字，調查全球9個國家406個大都市住房市場，包括香港、加拿大、日本和美國等地，以一地的房價中位數與一個家庭年收入的中位數作比較。

比值在3.0或以下的城市，其房價為可負擔，比值在3.1~4.0之間屬於中度不可負擔，而4.1~5.0為嚴重不可負擔，5.1或以上屬更嚴重不可負擔。

結果顯示，2016年香港房價中位數是年收入中位數的18.1倍。香港2016年第3季的房價中位數為542萬元（港幣，約新台幣2.2千萬元，下同），而一個家庭的年收入中位數是30萬元，意味著一個家庭不吃不喝18年才能全額買一棟房。本次也是香港連續7年在406個大都市排名中居於首位。

不過，加拿大卑詩大學（UBC）商學教授Tsur Somerville認為，房價是否負擔得起只是買家考慮定居城市的因素之一，本次調查反映了房價和家庭年收入中位數比值較高的城市，這些城市也是相當吸引人們前往居住；高房價的城市具有其自身吸引力。

全球最難負擔房價城市前10名：（房價中位數／家庭年收入中位數）

香港：18.1

雪梨：12.2

溫哥華：11.8

紐西蘭：10.0

聖荷西：9.6

墨爾本：9.5

檀香山：9.4

洛杉磯：9.3

舊金山：9.2

英國伯恩茅斯：8.9◇