怕人民幣變薄 陸客搬現金搶港豪宅
近來,由於人民幣不斷貶值,中國富豪到香港買房的人增多,而且多為一次付清。業界人士表示,中國有錢人不願看到資產縮水,到香港搶豪宅以保值。
據陸媒2日報導,地產顧問公司萊坊的數據顯示,今年前10個月,在市值達3千萬港元(約新台幣1億2,474萬元)以上的一手豪宅交易中,中國買家占27%;同期,在金額最大的前30宗交易中,中國買家所占比率更大,達到47%。
此前,根據香港政府規定,所有非香港永久居民購買住宅物業,都需要繳納買家印花稅(BSD)15%。意即,中國人如在香港買房,光是交稅就要交30%的「新辣稅」,還有約1%律師費、經紀佣金。換言之,如果投資香港房產,未來房產價格必須上升31%才能回本,但是中國富豪還是樂此不疲。
美聯物業住宅部相關人士表示,中國人瘋搶香港房子的最大原因是人民幣貶值,由於這個因素還在不斷發酵,很多中國高淨值人士都跟風來配置港元資產。也因港元採用聯繫匯率制度,與美元掛鉤,可以達到分散資產配置的效果。◇